房地产经营与管理 第1章 概述.pptVIP

第一章 概 述 内容摘要 在人类社会经济活动进入向城市形式集约化发展的21世纪，随着世界经济的发展、社会的进步和人口的增加，人们对房地产的需求日益增长，房地产行业在社会经济生活中的地位日益突出。房地产已逐步成为现代社会经济大系统的有机组成部分，直接影响着社会的消费、就业、金融、投资、信贷、保险和众多相关产业的发展。本章主要介绍房地产开发、房地产经营、房地产管理、我国房地产行业及房地产开发企业等方面的基本知识，为以后各章的更深入学习奠定一个知识平台。 学习目标　 通过本章的学习，使学生在理论知识方面能够了解房地产开发、房地产经营、房地产管理、房地产开发企业的概念；了解房地产经营方式、经营环境、经营风险、经营目标和房地产企业人员及组织；了解我国房地产行业的发展现状及其发展趋势；了解新经济时代房地产企业的特点；熟悉房地产企业的战略选择和新经济时代房地产企业的核心竞争力形成等方面的基本知识；熟悉房地产开发、经营与管理的特点和内容；掌握房地产开发流程。 学习目标 在技能方面能够收集当地房地产行业信息，编写本地区房地产企业概况报告；能够对照房地产开发项目说出开发流程和管理特点；能够分析房地产开发企业的经营内容和管理特点。 1.1　房地产开发 房地产开发是具有广泛社会意义的特殊经济活动，是一项独具魅力的事业。 房地产开发是具有广泛社会意义的特殊经济活动。 房地产作为一种特殊的