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重点检查李沧区保利中央公园周边房地产经纪机构市民反映的热点问题李沧区房产管理二处执法检查科联合房管科分别于年月日下午年月日全天对市民匿名反映李沧区保利中央公园周边房屋中介有违规操作保障性住房的行为进行核实与检查我处执法检查科接到处办公室青岛转办单后立即会同房管科相关人员进行对保利中央公园周边所有房屋中介门店进行逐户调查李沧区保利中央公园周边房屋中介共有家门店对家房屋中介进行入户调查根据调查该小区于年月底交付使用属于新建小区到目前尚达不到房屋交易年限其中家门店是年开业的德佑保利中央公园店易居安房友
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重点检查李沧区保利中央公园
周边房地产经纪机构市民反映的热点问题
李沧区房产管理二处执法检查科联合房管科分别于2019年7月18日下午、2019年7月19日全天，对市民匿名反映李沧区保利中央公园周边房屋中介有违规操作保障性住房的行为进行核实与检查。我处执法检查科接到处办公室“青岛12345”转办单后，立即会同房管科相关人员进行对保利中央公园周边所有房屋中介门店进行逐户调查。
李沧区保利中央公园周边房屋中介共有8家门店,对8家房屋中介进行入户调查。根据调查，该小区于2017年12月底交付使用，属于新建小区，到目前尚达不到房屋交易年限。其中，5家门店是2018年开业的（德佑保利中央公园店、易居安房友、科威国际不动产、易安居房友）；3家门家是2019年开业的（德佑蜜城店、21世纪不动产枣园路店、21世纪不动产虎山路店）。
在检查工作中采取切实有效的措施：一是对8家房屋中介门店的门头、营业执照进行拍照，重点检查是否存在非法经营行为,经核实上述中介公司,未发现有违法经营的行为；二是与8家房屋中介负责人进行现场对接工作,对居民反映的保利中央公园周边房屋中介是否存在违规操作保障性住房的行为进行做“询问笔录”,上述中介公司负责人表述均未发生违规操作保障性住房的行为;三是通过现场对接房屋中介负责人,现场调阅房屋买卖合同、租赁合同,查看是否有违规违法行为,经审查,均未发现有违规违法行为的发生；四是对8家房屋中介的调阅的交易合同要求中介公司提供复印件,并加盖中介公司的公章,同时要求中介负责人对询问笔录进行承诺真实性；五是对于检查上述8家房屋中介的门头照片、营业执证照片、询问笔录、租赁合同复印件、房屋买卖交易合同复印件全部进行一户一档进行立卷归档，以备日后验查。
下一步，我处执法检查科与房管科联合办公，针对市民匿名反映李沧区保利中央公园周边房屋中介有违规操作保障性住房的行为实施跟踪式的“巡查检查”，坚决杜绝房地产中介经纪机构存在违规违法行为的发生。
2019年7月23日
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