房产测量面积计算规范讲解(1)学习课件演示课件.pptVIP

房产测量面积计算规范讲解(1)学习课件演示课件.ppt

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(2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。 独立柱、 单排柱 * .. (3)未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 未封闭的阳台 未封闭挑廊 * .. (4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。 无顶盖室外楼梯 * .. 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. 一、计算全部建筑面积的范围 (1)永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。 * .. (2)挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算 挑 楼 封闭阳台 * .. (3)属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算 有上盖的室外楼梯 无顶盖的室外楼梯 * .. (4)与房屋相连的有柱走廊,两房屋间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算 有柱走廊 两房屋间有上盖和柱的走廊 * .. (5)房屋间永久性的封闭的架空通廊,按外围水平投影面积计算 * .. (6)有柱或有围护结构的门廊、门斗、雨篷,按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。 门 廊 有柱雨篷 * .. 二、计算一半建筑面积的范围 (1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。 无围护结构的无柱走廊 * .. 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 精选文档 .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ..

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