新建住宅项目交房标准.doc

* PAGE . 宁夏**房地产开发有限公司新建 住宅项目交房标准修订说明 一、毛坯房交付验收标准 （一）具体标准 1、墙面地面 1.1一般房间： 地面面层为1:2.5水泥砂浆找平，拉毛， 墙面及顶棚面层刮白腻子两遍，打磨。 墙跟用黑色水泥浆刷踢脚线，墙面处高与完成面100mm,地面宽50mm。 1.2房间： 地面面层用1:2.5水泥砂浆找平后（上图），弹墨线标识四角测距线（下图）。 墙面刮白腻子两遍，打磨。 1.3厨房 顶棚刮两遍腻子，打磨，下返50mm与墙面水泥腻子收口，墙面刮素水泥浆。 烟道根部刷防水(1.5mm厚聚氨酯涂膜) 向上150mm高，地面300mm宽 厨卫内门洞用腻子做门套线，宽50mm。 1.4卫生间 墙面刮素水泥浆并拉毛。 顶棚刮两遍腻子，打磨，下返50mm与墙面水泥浆收口。 卫生间降板地面做防水（具体做法按照设计要求），不做保护层。 1.5地下室：顶棚刮两遍腻子，打磨，下返50mm，与墙面素水泥浆收口。 墙面面层：刮白腻子两遍，打磨。地面面层： 1:2.5水泥砂浆找平并拉毛，墙根用黑色素水泥浆刷踢脚线，墙面处高100mm,地面宽50mm。 1.6墙地面标识 室内墙面必须弹出“+50”控制线，颜色为淡黄色且不污染墙面，主要用于检查室内楼地面标高、房间净空尺寸等。 将墙面检测数据用标准检测橡皮图章贴于面层，并填注实际检测值。 所有检测位置贴检测位置