2010年10月 房地产法自考试题及答案.docVIP

全国2010年10月自学考试房地产法试题 一、单项选择题(本大题共33小题，每小题1分，共33分) 1.有权制定房地产行政法规的部门是( B ) A.全国人民代表大会 B.国务院 C.建设部 D.某自治县人民代表大会 2.国有土地使用权出让属房地产交易的( A ) A.一级市场 B.二级市场 C.三级市场 D.四级市场 3.下列关于土地承包经营权流转的说法中，正确的是( D ) A.土地承包经营权采取转包方式流转的，必须经发包方同意 B.土地承包经营权采取互换方式流转的，必须登记，否则无效 C.承包方将土地交由他人代耕不超过两年的，可以不签订书面合同 D.土地承包经营权采取出租方式流转的，应当报发包方备案 4.征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前3年的平均年产值的( D ) A.4—8倍 B.4—10倍 C.6—8倍 D.6—10倍 5.《土地管理法》规定，省、自治区、直辖市划定基本农田保护区应当占本行政区域内耕地的( A ) A.80％以上 B.50％以上 C.30％以上 D.20％以上 6.在区分所有建筑物与基地利用权的一体性的问题上，存在的两种模式是( C ) A.德国模式、美国模式 B.日本模式、美国模式 C.日本模式、德国模式 D.美国模式、法国模式 7.土地使用权原始取得的方式主要有行政划拨和( A ) A.有