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《房地产法》课程 复习大纲 第一章 　导论 考核要求： 1、掌握房地产法的概念及调整对象； 2、掌握房地产、房地产法及其相关概念； 3、掌握房地产、房地产法及其相关概念； 4、掌握房地产法律关系的概念、特征和要素 考试内容： 概念：房产、地产、房屋、不动产 房屋与土地的关系、房地产与不动产的关系、地产的概念及要件、房地产法体系、 第二——第五章 、第十三章 （房地产）所有权 考核要求： 掌握物权、所有权的概念、特征和类型； 掌握土地使用权的概念和性质、国有土地使用权的取得、集体土地使用权的取得； 掌握共有权的概念、形式及共有权人的权利义务。 掌握区分所有权的概念、特征及内容. 国家征收集体土地 考试内容： 概念：物权、所有权、用以物权、共有、土地使用权、区分所有、专有权、共有权、 区分所有的基本含义、法律特征，区分所有与共有的区别，专有部分及专有权，共用部分及共有权， 国家征收集体土地的程序级补偿安置 第八章 房地产转让 考核要求： 明确房地产交易的概念、原则和程序，明确。 掌握房地产转让的概念和条件、房地产所有权的转移；房地产买卖合同的纠纷和解决。 掌握对商品房预售的规定，了解房地产转让中的其他法律问题 考试内容： 概念：房地产转让、商品房、商品房现售、商品房预售 商品房的买卖种类、商品房现售的行政监管、商品房预售及预售许可制度、 面积差异纠纷的解决规则、一房多卖、