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房地产基础知识考试试题 姓名： 得分： 一、填空题（每空3分，共30分） 1、1亩约等于 666.67 平方米。 1亩=666.67平方米=60平方丈=6千平方尺 （1丈=10尺） 1英亩=4046.8564平方米 亩变平米 除以3乘以2右移三位 （乘以2/3再右移三位） 1万亩=6，666，666.67平方米 平米变亩 加半左移三位 1万平凡米=15亩 1英尺（foot）=12英寸（inch）=0.3米 1英寸（1 inch）=2.54厘米 2、其土地使用年限按国家规定执行。即：居住用地 70 年；工业用地 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地 50 年；商业、旅游、娱乐用地 40 年；综合用地或者其他用地 50 年。 江头华永天地土地使用年限是50年，而不是居住用地的70年。 3、现在最常用的付款方式有 一次性 ， 按揭 ， 分期 三种。 4、五证是指 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售证 。 5、按揭贷款的额数：居住房最高可贷总房款的 70% ，商业用房最高可贷 50% 。 6、房地产住宅的层数划分的规定：多层住宅为 1-6 层；小高层住宅为 7-12 层