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税务筹划 对房地产开发企业税务筹划的探析 南通正达房地产开发有限公司 卢静 摘要:房地产开发企业属于资金密集型企业，国家对房地产开发企 业的关注度一直是很高的，关于房地产开发企业的各项政策林立，在如 今激烈的竞争之中，要想节约成本，增强企业的竞争力，就必须要关注 企业的税务。本文从税务筹划的相关概念出发，分析了房地产开发企 业税务筹划的一般特性，并且对此提出一些建议。 关键词:房地产 纳税 企业 政策 房地产开发企业的税务筹划不是钻法律的空子，也不是要与国家 机关人员进行违法违规的交易，而是要在法律允许的范围之内，加强经 营管理，调整经营结构，运用科学合法的方式，最大限度地利用法律优 惠政策。良好的税务筹划方案不仅可以增加收益，减轻税负，更是房地 产开发企业健康运营的助推器，引导企业人员形成主动的纳税意识，为 国家营造健康的良好的税收环境。 一、关于房地产开发企业税务筹划的相关概念 房地产开发企业的税务筹划是指在一定的社会环境下，房地产开 发企业根据税法的相关规定，对本企业的财务目标进行谋划，以减轻企 业的税负，包括转税、避税、节税等方法，主要通过在法律允许的条件下 通过税法文件的优惠、规避、合法提高或者降低产品价格等方法进行减 税。税务筹划不是为了钻法律的漏洞，也不是要和税务机关的执法人 员进行违法交易，而是要在源头上进行合法的规划，从规划企业本身的 发展战略出发，合理利用优惠