业主临时管理规约dz改.docxVIP

第一章总则 第一条 为维护全体业主的合法权益，保障物业的安全与合理使 用、维护公共秩序，创造良好的环境，根据国务院《物业管理条例》 和《贵州省物业管理条例》以及相关法律法规的规定制订 《 业主临时管理规约》。（以下简称本规约） 第二条开发建设单位与物业服务机构签订的前期物业服务合同 中涉及业主共同利益的约定，应与本规约一致。开发建设单位应当在 销售物业前将木规约向物业买受人明示，并予以说明。物业第-买受 人与出卖人签订物业买卖合同时，本规约作为物业买卖合同的附件， 由第一买受人对本规约的内容予以书面确认，其效力及于此后的物业 买受人。 第三条本规约对全体业主及物业使用人均有约束力，如物业使 用人违反本规约，相关业主需承担连带责任。 第四条 本规约部分条款与国家相关法律、法规及政策相抵触的, 该条款无效，但不影响木规约其他条款的效力。 第二章物业管理区域概况 第一条木规约涉及物业管理区域基木情况如下： 物业名称 . 坐落位置 . 总建筑面积 总户数 . 物业服务机构 . 第二章 权利和义务 第一条业主的权利： 1、 依照《 前期物业服务协议》接受保利 贵州物业管理有限公司的服务。 2、 依法享有合理使用本小区共用部位、共用设施的权利。 3、 有权监督保利贵州物业管理有限公司履行 《 前期物业服务协议》，并对小区物业服 务提出建议、意见或批评。 4、 有权就本小区的物业服务向行政主管