业内人士解答迪拜房地产投资问题.docVIP

业内人士解答迪拜房地产投资问题 Written by?Rafec?on 15/05/2014 汇编/沫沫吐? 文/原子能尤海涛 苏富比王丹 Aqua蒋一峰 易居Michelle Chen RAK陈英娜 ENBD宋思敏原创文章，转载请注明出处及链接 2013，迪拜房产爆热，吸引了全球的眼球。那么2014的现在，与2015的未来，迪拜的房产会是什么样的现状，又会是什么样的预期？很抱歉，我们也不知道答案。但本刊中，我们邀请了几位资深的房产中介及银行从业人员，让他们解答关于迪拜房产投资的几个关键问题，希望大家能通过专业人士的解答，做出明智的选择。 从宏观上平均来看，现在迪拜的房价大约多少迪拉姆每平？低端楼盘的价格区间在 700 – 1,000AED/平方尺，如国际城、运动城、JVC等；中端楼盘的价格区间在 1100 – 1,700AED/平方尺，如商务港、JLT等；高端楼盘的价格区间在 2,500 – 4000AED/平方尺及以上，如最高楼、棕榈岛等。（阿联酋以平方英尺作为面积单位，换算：1平方米 = 10.764平方英尺） 迪拜房产的租金回报率目前大概有多少？回报率根据楼盘的地理位置和租赁方式差别很大，公寓一般在2-10%，别墅在4-6%。平均在7%左右，而越低端的租金回报率越高，越高端的回报率越低。 没有阿联酋长签的国内客人想要在迪拜买房，需要哪些条件？提供哪些文件？他