大连房地产限购令政策解析.docVIP

2010地产新热点 ——大连“限购令”政策解析 2010年初，我国宏观经济形势逐渐向好的方向发展，房价暴涨趋势明显。4月17日，国务院出台了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，由此拉开了2010年楼市调控 的帷幕。 国家“限购令”政策，宏观调控楼市 新房产政策规定，“要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。”新政策出台不久，北京就率先出台了楼市限购令，规定一个家庭只能新购买一套商品住房。 其它城市应者寥寥，各地对新政策的执行不尽如人意。8月楼市成交量回暖，9月房价又有“抬头”。9月下旬，住房和城乡建设部、央行、银监会、国土资源部、监察部、国税总局等部委联合出台了系列政策，对楼市实施第二轮调控。9月29日，政府出台了《对各地进一步贯彻落实国务院坚决遏制部分城市房价过快上涨通知提出四项要求》，指出“房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。住房城乡建设部、监察部等部门，将对省级人民政府稳定房价和住房保障工作进行考核与问责。对政策落实不到位、工作不得力的，要进行约谈，直至追究责任。”“限购”又一次出现