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中国房地产市场发展趋势：昨天、今天和明天 自2003年开始，我国房价开始快速上涨，2007年房价飙升速是惊人，甚至一些欠发达地区的价格上涨超过了发达地区，严重脱离了社会普通百姓的承受能力，对我国房地产市场和整个国民经济的健康发展形成了严峻的挑战，从而受到社会的普遍关注。现在北京召开的“两会”约有一半的提案就与房子有关，故而有人戏称本次两会为“房子两会”。 　　所谓房地产，是房屋财产和房屋相关的土地财产的总称。房地产业则是从行业分类角度来说的，具体包括房地产开发经营、物业 管理、房地产中介服务和其他房地产活动4个部分。房地产业产业链条长，涉及建筑、建材、冶金、金融等众多行业几千个品种的产品，被房地产业带动的直接相关或间接相关的产业达60多个，也正因为此，1996年，建设部正式提出把住宅建设培育成为国民经济新的增长点，2003年8月31日，国务院正式下发《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，其中明确指出，房地产业已成为国民经济的支柱产业，这是国务院首次在文件中明确肯定了房地产业的支柱产业地位。 　　由于房地产成为普通居民消费和投资的最重要组成部分，并且房地产业在经济总量提升中发挥重要作用，各级政府大力促进房地产业发展。随着我国城市化进程和城镇住房制度改革的不断深入，政府出台了多项支持房地产业发展的产业政策和信贷政策。房地产业在政府的