中国房地产业发展问题分析及措施研究--张巧.docVIP

中国房地产业发展问题分析及措施研究 张巧 (贵州大学经济学院经济学类专业09级2班 学号：0902010148) 邮箱：657872051@ 摘要：房地产业是我国的支柱产业，是国民经济的重要组成部分。自改革开放以来，我国房地产市场改革日趋完善，房地产市场不断发展壮大，为我国经济发展贡献了巨大力量。然而，我国的房地产市场化起步较晚，发展不够成熟，宏观调控措施不够完善，金融环境有待改善等问题依然困扰着房地产业，特别是近来，房价持续快速上涨，供需矛盾突出等问题已经严重威胁到房地产市场的安全，影响到民生问题。房地产市场遵循市场运行的一般规律，如果房价一直持续近几年快速上涨的势头，市场自身迟早也会调整，但房地产业上下游关联产业多，与金融密切相连，自然调整将会付出巨大的代价，造成经济的波动和资源的浪费，因此，实现房地产业健康稳定发展成为产业发展的重要课题。本文系统地研究了我国房地产市场发展中的诸多问题，提出了在短期内以抑制房价过快增长，防止泡沫进一步扩张，化解金融风险及完善相关政策措施为主，在较长时期内实现完善相关宏观调控措施，促进房地产金融完善，调整房地产供应结构，促进房地产市场良性竞争等目标。以期通过这些措施使房地产业有效克服相关挑战，从而实现新的繁荣，向社会提供有效的房地产品，更有效地满足经济和社会的发展要求。 关键词： 房地产业 ； 问题 ； 措施 一、引言 房地产业在不同发展阶段有