室内装修施工合同样本(2019版).docVIP

家装装修合同 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：北京丽都嘉业装饰工程有限公司 　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等 、自愿、协商一致的基础上，结合本工程的具体情况，达成如下协议： 一、工程概况 　1. 装饰施工地点：　 　2. 建筑面积　 平方米。 3.装饰施工内容： 详见本合同装修工程报价单施工项目； 4.承包方式： (包工包料、包工包辅料、包清工)。 5.工期：自____年____ 月____日开工，至____年____月___日竣工，工期____天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_______元，大写(人民币)： ；详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式： (1)第一次，签订合同后，开工前支付工程总造价30％预付款，合计 元； (2)第二次，竣工验收当天，支付工程总造价70%末期款，合计 元； (3)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 3、特别费用的约定 （1）施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。 （2）施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。 （3）物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额。 三、施工图纸 双方施工图采取下列第 种方式提供： a.发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份； b.发包人委托承包人设计施工图纸，设计费另议，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前1天取得有关部门确认或者批准。 施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。 四、甲方工作 1、开工前，全部腾空房屋，为承包人进场做好准备工作。 2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。 3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。 4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。 5、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。 五、乙方工作 1、参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认； 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线； 4、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间； 5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场； 6、工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。 六、关于工期 1、因甲方原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延。 2、因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任： a.遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的。 b.经双方同意的工程量变化和设计变更； c.因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误。第三方因素包括但不限于所在地（小）区的管理机构和隔壁邻居的无理行为。 d.经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费。 e.经甲乙双方同意工期顺延的其它情况。 七、关于材料供应和保管 1、任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。 2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 八、关于质量和验收 1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为验收标准。 2、甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查和验收手续。甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。 3、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工