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PAGE PAGE 2 工程质量样板引路工作方案 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u 一、编制目的、依据 1 二、工程概况 1 三、施工部署 2 四、质量样板内容及做法 4 五、质量样板间制作要求 9 六、验收程序 10 七、样板引路的落实 10 八、质量样板引路参考图 13 工程质量样板引路工作方案 一、编制目的、依据 （一）编制目的 为了响应《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指引（试行）》的精神，根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明、使技术交底和岗前培训的内容比较直观、清晰、易于了解掌握，同时提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，使项目各期、各项工程在整体、细部要求、工艺做法、功能要求达到统一的质量标准，对大面积施工起到示范作用，防止渗漏、开裂，几何尺寸偏差等工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提升。 （二）编制依据 《广东省房屋建筑工程质量样板引路工作指导（试行）》 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》 国家相关建筑法律、法规、技术标准 二、工程概况 （一）总体工程概况 本工程为韶关碧桂园凤凰山项目第三期（三），地块占地面积约242亩，低层别墅133栋（户型包括B006T、B063、B009T、B010T），4层商铺洋房8栋（户型为YJ105），总建筑面积约82111.48㎡，低层别墅为毛坯标准交付，4层洋房为精装修标准交付。本工程采用钢筋混凝土框架结构，根据地质情况按设计图纸施工，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。基础形式采用预制管桩基础或夯填基础。工程场地位于韶关市五里亭腊石坝，交通便利，现场较平整，大型车辆可随时进场。 建设单位：韶关市顺宏房地产开有限公司；设计单位为:广东省博意建筑设计院有限公司；监理单位：广东国晟建设监理有限公司；施工单位:广东腾越建筑工程有限公司。 （二）建筑设计概况 工程为低层住宅建筑，总建筑高度按各相应图纸，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。 填充墙采用体积密度级别为B07的蒸压加气混凝土砌块，用专用砂浆砌筑。图纸未标明的所有外墙、分户墙、楼梯间墙均为200mm厚；未标明的户内分室隔墙为120mm厚，管道井壁为120m厚。非围护构件（如花池、台阶、女儿墙和栏板等）混凝土外墙地面上200部分和全部地下砌体用灰砂砖或水泥砖，除注明者外内墙均为180厚。加气砼门窗垛固定门窗锚固构件部位应砌三皮水泥砖或灰砂砖。 外墙装饰构造类型有：涂料外墙面、外墙砖外墙面（文化石）。 内墙装饰构造类型有：涂料内墙面、面砖内墙面。 屋面有平屋面及坡屋面，建筑防水等级为Ⅲ，防水层合理使用年限为10年。 楼地面构造类型有：木地板楼面、地砖楼地面、防水地砖楼地面等，详见建筑设计总说明。 其余具体分项分部工程构造详见各栋号对应建筑施工图纸。 （三）结构设计概况 工程采用钢筋混凝土框架结构，框架抗震等级为四级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。基础采用预制桩基础与天然基础。混凝土等级除构造柱、过梁、圈梁、压顶用C20以外，其余部位皆用C25及以上。室内地坪以下采用MU10灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑；室内地坪以上全部采用蒸压加气混凝土砌块，内墙采用A3.5，外墙用A5.0，Mb5混合砂浆砌筑。具体详见各栋号对应结构施工图纸。 三、施工部署 （一）质量样板引路总体思路 质量样板引路采用实物质量样板间的形式。根据现场实际情况可设置在显眼处、工人上下班必经处、休息区和光线充足的位置。质量样板制作时间要求：混凝土结构工程、砌体工程必须在首层柱施工前完成，其余各分项工程必须在主楼抹灰前完成。 分项（工序）施工前，由专业班组长依照施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准，在选定的质量样板间组织进行分项（工序）质量样板施工。样板施工完毕请建设方、监理方共同验收，必要时请当地的质量监督部门进行样板认可，同时在班组样板施工中要接受技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 （二）项目质量管理机构 建立以项目负责人为首的项目质量管理机构：样板制作指导、监督小组。小组成员是质量样板引路工作主要负责人，要明确各职能人员的岗位职责和权限，严格执行公司的质量管理制度，指导、监督质量样本间的制作。 小组成员组成如下： 1、组长：项目负责人 负责质量样板间施工的总体部署，确定本项目样板引路的时间、地点、面积、项目部位、并负责人、机、料等资源的统一调配。 负责确定工艺样板的清单及具体数量，按照工艺样扳标准组织各班组进行样板的实施。监督工艺样板的实施，对存在的问题及时和各部门进行沟通和反