工程概预算编制对工程造价的影响.docVIP

PAGE PAGE 1 工程概预算编制对工程造价的影响 　　【摘要】工程概预算编制的准确与否，对建筑工程的造价管理工作有着重要的影响，本文对工程概预算的编制和工程造价之间的关系进行了分析，对当今建筑工程概预算编制工作中存在的问题做了探讨，并且针对这些问题提出了具体的建议和策略。 　　【关键词】建筑工程；概预算；工程造价；影响 　　做好工程概预算的编制工作，能够对工程的工期和造价进行有效的控制，从而提高建筑工程的社会经济效益。为了适应当下建筑行业发展的趋势，提高工程概预算的水平和管理者对工程造价的控制能力，是建设行业中各个企业必不可少的工作内容。 　　一、概预算编制和工程造价的关系 　　建筑工程的概预算是指在工程建设程序落实的时候，按照工程在不同阶段的内容、按照国家规定的相关指标和定额、收取费用的标准等因素，对每个新建、扩建、改建项目所需要的投资额的文件。工程概预算作为工程项目在不同时期的经济上的表现，是对建筑工程的价格成本进行研究和计算的主要文件，也是企业对建筑项目的投资进行分配、核算、管理与决策的重要依据之一。 　　现代的建筑工程项目为了能够尽可能地获得预期的社会和经济方面的额效益，就需要工程的管理部门做好工程的概预算的编制工作，对工程的造价进行科学合理的预测和决定。对工程造价的动态进行科学的管理，需要管理者提高建筑工程项目的投资预算效果，实现风险投资的有效控制，为建筑工程的施工管理奠定坚实的基础。 　　二、工程概预算编制中普遍存在的问题 　　（一）预算方法的落后 　　随着科技的不断发展和进步，建筑工程领域中新的技术和施工工艺、新的建筑结构不断地出现，因此在进行建筑工程的编制预算的过程中，很可能会经常进行定额的运算，然而我国目前在工程预算中普遍使用的是静态的方法，其预算方法比较落后，定额的单价大部分是以几年之前统计的价格为基础来进行的，某些新增补的定额又可能缺乏整体的代表性，往往导致工程的概预算出现差错。 　　（二）设计中没有整体性的理念 　　目前，我国在工程中使用的预算管理方法，绝大多数是阶段性的，对工程项目的管理缺乏系统性、整体性的的意识。由于建筑工程项目的概预算只是在工程前期所做的经济预测，在工程实际施工的过程中，由于市场经济、人为因素等各种原因，难免会出现预算之外的各种开支，因此如果没有综合考虑可能出现的各种因素，对工程进行整体性的考虑，而只是通过预算来盲目地安排管理，就可能对建筑项目的进度和工程质量造成影响。 　　（三）施工中的随意性 　　目前我国的建筑工程在进行施工的阶段，经常会出现对原有设计进行随意变更的情况。施工单位在施工的过程中，为了工程施工的方便而随意地变更施工设计，或者不按照设计来进行施工工作，就可能造成预算计划之外的支出费用。这种情况出现之后，施工单位就不得不对原来的设计进行变更，以对工程的预算进行调整，然而在施工阶段进行设计的变更时，往往缺乏有效的论证过程，并且其控制和管理工作也不易到位。 　　（四）工程招标的不完善 　　当前我国的建筑工程在招标和设计的制度方面，存在着很多不完善的方面，在工程设计招标的过程中，工程项目的建设方没有科学合理的管理措施，致使项目的设计方只追求设计的视觉和艺术效果，却违背了建筑工程的科学性、实用性、经济性和安全性等建筑原则。而且在招标的过程中施工方为了能在最大程度上获取施工效益，经常存在多报、虚报工程量的现象，使得工程的投资和造价严重不符合。 　　三、做好概预算编制的策略 　　（一）做好施工项目情况的调查 　　在进行工程概预算的编制之前，首先应该对工程建设项目的情况进行详细的调查，对工程现场的相关资料进行全面的了解掌握，并且对施工过程中所使用的施工工艺和方法进行充分的研究，在此基础上来进行工程概预算的编制工作。比如工程在进行现场的临时设施、水电布置、工棚建设等施工工作的时候，由于对砂石料有着较大的需求量，市场砂石料的价格会给工程的造价带来极大的影响，因此就需要管理者对工程现场的场地布置、砂石料的堆放和运输等方面做详细的分析了解，根据现场布局来进行施工构件和设备存放点的选择，并以此来计算材料设备二次搬运距离和费用的计算。 　　（二）了解掌握施工图纸 　　建筑工程概预算的编制者在进行概预算的编制时，需要对工程的总说明、各额定说明和各个章节的详细说明进行了解和熟悉，做到对设计说明和设计图纸的掌握。在对设计图纸进行阅读的时候，应该首先从总平面图和图纸的说明入手，对工程的性质、类型、规模进行掌握，然后依次对工程各个平面图、剖面图、立面图、详细图等进行阅读，以便更好地对图纸所标记的位置和其中的关系进行了解，然后进行工程量的计算。在计算中通过正确的定额套用，来做到工程实际和定额项目相符合，避免重复计算和错算漏算。概预算的编制者应该按照设计图纸所对应的工程量来进行计算，这就对编制