2007年10月 房地产法自考试题及答案.docVIP

全国2007年10月高等教育自学考试 一、单项选择题（本大题共35小题，每小题1分，共35分） 1.1994年颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》开始施行的时间为（　C　） A.1994年8月1日 B.1994年10月1日 C.1995年1月1日 D.1995年3月1日 2.下列属于房地产物权的是（　A　） A.房地产典权 B.房地产请求权 C.房地产债权 D.房地产相对权 3.下列属于未利用地的是（　B　） A.住宅用地 B.荒地 C.草地 D.旅游用地 4.农村土地承包经营权采取互换、转让方式流转，未经登记时产生的法律后果为 （　 D　） A.无效 B.不成立 C.可以对抗善意第三人 D.有效，但不得对抗善意第三人 5.征收下列土地只能由国务院批准，其他部门无权批准（　D　） A.耕地 B.四荒地 C.农用地 D.基本农田 6.房屋所有人出卖已出租房屋，需要提前几个月通知承租人（　C　） A.1个月 B.2个月 C. 3个月 D.6个月 7.由于自然条件原因，王某进出自己的庭院必须从邻居张某的庭院通行，在此情况下，张 某对自己庭院的房屋所有权行使（　B　） A.有所扩张 B.受到限制 C.效力不足 D.需要救济 8.可以出租房屋的条件之一是（　 A　） A.共有房屋取得了共有人的同意 B.共有房屋的共有人之一同意 C.未取得房屋所有权证