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借款/抵押合同 出借人： 借款人： 抵押人： 二零一二年 月 日 借款/抵押合同 借款人： 出借人： 抵押人： 本合同齐方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守 信用，签订木合同，并保证共同遵守。 第一部分借款条款 第一条借款金额和期限 1本合同项下的借款金额为人民币（大写） 元整，（小写） ￥ 元。 2本合同项下的借款期限为 月，自 年 月 日起至 年 月—日止。实际借款日与到期日以借据为准。借据作为本合同的组成部 分，与木合同具有同等法律效力。 第二条利率 借款利率：丿J利率为 %0 第三条借款用途 本合同下的借款用于 O 第四条担保方式 本笔借款的担保方式为 ,具体约定见本合同相关担保条款。 第五条出借人交付资金方式 1借款人与出资人协商，出借人将出借金额人民币 万 元（小写 ） 通过银行打入以下账户： 户名： 账号： 开户行： 2出借资金从出借人账户转出即视为出借人的资金交付义务履行完毕，划出 FI即为实际借款H,因转账产生的费用由借款人承担，除岀借人的过错外， 错划、无法划入指定账户产生的法律后果均rti借款人承担，不影响其履行本 合同项下的所有义务。 3资金交付当日，借款人向出借人出具借款借据。 第八条还款方式 还款方式为：借款人选择以下第 种还款方式： 到期一次还本付息，利随本清；借款人应在本合同约定的到期述款日足额存 款至出借人指定的下列账户： 户名： 账号： 开户行： 按刀结息，利息支付日为毎刀—日，到期还本。借款人应在本合同约定的 结息R以及到期还款仃足额存款至出借人指定的下列账户： 户名： 账号： 开户行： 第七条提前还款 借款人提前还款应征得出借人同意。岀借人同意借款人提前还款的，应 按木合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息（双方另行约定的除外）。 第八条债权债务的传让 在木合同履行期间，出借人可将其在木合同项下的权益转让给第三人， 但应书面通知借款人，借款人必需继续履行本合同的责任和义务。未经出借人的 书面同意，借款人不得将其在本合同项下的任何义务转让给笫三人。 第九条出借人权利和义务 1:出借人保证自己的款项来源合法。 2：有权对乙方提交的资料、文件的合法性、真实性、有效性进行调查。 3：相关手续办理完毕后，依约定向乙方交付出借款项。 4：有权按照木合同的约定收取借贷木金和利息，有权按照约定行使抵押 权。 第十条借款人的权利和义务 1借款人应根据出借人的要求提供相应的文件资料，并保证所提供的文件、 资料的真实、有效、合法；借款人的居住地、联系方式、单位等事项发生变更， 必须在变更后三日内书面通知出借人； 2借款人应按本合同的约定合法使用借款，不得用作违法活动或 用于购买股票或风险过大的投资，不得用作经济实体的注册资本金。 3合同签署后，双方应及时到相关部门办理相关手续，乙方支付相关费用； 乙方如逾期还款，应向甲方支付违约金及相关费用。 第二部分抵押与担保 第十一条抵押物 1抵押人自愿向出借人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。《抵 押物清单》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 2《抵押物清单》对抵押物价值的约定，不作为岀借人处分该抵押物时 的估价依据，不对出借人行使抵押权构成任何限制。 3出借人抵押权的效力及于抵押物产生的孳息、抵押物的从物、从权 利、附属物、添附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用等而产生的保险 金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。 4抵押人应妥善保管和使用抵押物，保证抵押物的完好，岀借人冇权 随时检查抵押物的使用管理情况，抵押人应予配合。 5本合同签订后，抵押权设立前，抵押人出租抵押物的，应当经出借 人书面同意；抵押权存续期间，抵押人出租抵押物的，应当通知出借人并 将抵押事实告知承租人，且出租期限不得长于借款期限。本合同签订后， 抵押人传让抵押物、为第三方设立担保或以其他方式处分抵押物的，应事 先征得出借人书面同意，并将抵押事实告知买受人等相关人员。 6抵押物发生或可能发生毁损、灭失的，抵押人应及吋告知出借人， 并立即釆取措施防止损失扩大，及吋向出借人提交有关主管机关出具的毁 损、灭失证明。 7抵押房屋被划入拆迁范围，抵押人和借款人需在拆迁公告后10日内 告知出借人，抵押人和借款人未及时履行告知义务或者尽管告知了出借人 但未向出借人另行提供出借人接受的担保亦未按照出借人要求提前清偿 借款人在木合同项下全部借款木息的，出借人有权利要求借款人提前归还 全部借款本息，要求抵押人以拆迁补偿款归还借款人在本合同项下的借款 本息或对借款本息承担连带清偿责任。 8抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为；造成 抵押物价值减少时，抵押人应及时恢复抵押物的价值，或提供与减少的价 值相当的担保。 9抵押人所获得的抵押物的