上海世茂庄园.pptVIP

* * 2007年7月 提 名 原 因 由世界经理人周刊与世界地产研究院联手编制的2006年度(第三届)《中国10大超级豪宅》排行榜揭晓，上海世茂佘山庄园以2.8亿元高居榜首，与广东汇景新城和广东金海湾花园共同名列前三。 此次排行榜从楼盘的知名度、品质价格比、物业领先度、投资回报率、业主满意度5个指标进行考核。 项目档案 物业类别: 别墅 建筑类别: 独幢庄园别墅 装修状况: 毛坯 占地面积：1000余亩 建筑面积：400余亩 绿 化 率：84.7 % 容 积 率：0.1 总 套 数：72栋 价 格：均价4万元/平方米 开盘时间: 2005-09-30 地 址：松江区佘山国家森林度假区佘北公路666号 开 发 商：上海世茂庄园置业有限公司? 物业管理：戴德梁行 项目背景 五大业务模块 上海绝无仅有 山林风景 著名的国家 森林公园 离尘 不离城 三山一湖 自然景观 资源 项目背景 区位图 项目定位 类型: 独栋式庄园别墅 档次： 世界级“奢豪居所” 象牙塔的顶端 产品定位 客户定位 规划设计 0.1超低容积率 72栋别墅分布于60000余平方米 大型生态湖泊近20个小岛之上 天生顶级 豪宅气度 将自然水系引入社区 规划设计 真正的 岛居别墅 依山傍水,桥桥相连， 岛岛相望，家家邻水，户户枕河。 规划设计 景观设计 三山一湖自然景观资源 大型生态湖泊，六条河道自湖 泊中心呈放射状展开，于外围 再汇合呈护城河道，划分出座 座岛屿，星点散落其间 景观设计 建筑设计 以欧洲文艺复兴时期的建筑精粹，融合多国中世纪建筑灵感，世界级大师精雕细作的别墅群，各处都洋溢着浓郁的欧洲宫廷气息 建筑设计 由南加州首屈一指的建筑设计 大师Micheal C.F.Chan联袂世界三 大景观设计事务所之一SWA合力完 成，原味再现英、法、意、地中 海式等八大欧洲建筑风格. 建筑设计 顶级装修别墅，装修材料都是进口的，装修标准在1000万元 建筑设计 以300万重金从西班牙、法国等知名石矿山进口名贵砂岩，锻造成宽一米以上的整石，砌筑成别墅的石材外墙 建筑设计 以每平米近万元造价，选购了深海珍贝马赛克，只是为给浴室凭添一派诗风海韵。 建筑设计 每一栋别墅大门均以重金选用名贵紫铜精心锻制，两扇造价足达40万元之巨 户型设计 户型面积为740-1050平米 *