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北京首提宜居城市概念重点发展通州顺义亦庄 http://www. soufun. com 房地产门户-搜房 2004年11月07 H 15:29新京报 谢炜 各?北京 无法直接上市 经适房?进入转折元年 ?上海 金地首度回应59. 89亿报价 地 ?广州 广州74位富豪挤身胡润百富榜 ?深圳丨深圳二手房价9月每平米卞跌6元 推?南宁丨三季度南宁房地产信心指数回升4.85% ?杭州 杭州低收入家庭也可亨受廉租房 荐?西安限价房政策挣脱“乌托邦式”梦魇?沈阳沈阳人均住宅而积达到23. 36平方米 ll?竹伟一立「?削till幻 《北京城市总体规划》修编成果开始公示，规划未来16年发展方向 《北京城市总体规划（ 2004-2020年）》修编已经基本结朿，从昨天起至本 月12日，修编成果在北京市规划展览馆向社会公示并听取市民意见。规划指明 了北京未来16年的发展方向，对人口、空间、交通、市政、绿化、旧城保护等 各项重要问题做出了解答。根据该规划，未来北京的发展冃标定位于：国家首都、 世界城市、文化名城，并首次提出“宜居城市”概念。 美壹栋限量6000起 本次规划在对新时期北京的发展进行全而规划的基础上，针对城市发展面临 的“瓶颈”问题，着力突出新城规划、交通与基础设施规划、生态环境保护规划 和历史文化名城保护规划四个重点内容，同时对城市安全问题和京津冀区域协调 发展问题进行重点研究。规划委还聘请吴良钏、周干峙、江泽惠、李京文、周一 星等著名专家，开展了城市社会发展问题、人口与就业问题、住房与社区发展等 27项专项研究。 规划委负责人说，此次规划将调整北京城市空间发展格局、规划若干现代化 的新城、探索保护历史文化名城的有效途径，并立足于改善城市生态坏境。 从昨天开始到本月12日，《北京城市总体规划》修编成果将在北京市规划 展览馆向公众展出，并征求市民的意见。据了解，在经过市委、市政府、市人大 的审议并征求社会各界意见后，这项规划将上报国务院审批。 规划解读 重点发展通州顺义亦庄 规划再次强调“两轴一两带一多中心”新型城市空间结构 规划再次强调了 “两轴一两带一多屮心”的新型城市空间结构，两轴指沿长 安街的东西轴和传统屮轴线的南北轴，两带指东部发展带和西部发展带。传统屮 轴上包插奥运公园、南苑两个重要功能区；东西轴上有石景山综合文化娱乐区、 石景山体育文化区、商务中心区、传统运河四个重要节点。 “多屮心”包括屮关村高科技园区核心区、奥林匹克屮心区、商务屮心区、 海淀山后地区科技创新中心、顺义现代制造业基地、通州综合服务中心、亦庄高 新技术产业发展中心和石景山综合服务屮心等8大城市职能中心区。据介绍，这 里将建成服务全国、面向世界的城市职能屮心。 发展目标 确立国际大都市地位 2004年至2008年，率先在全国基本实现现代化，构建国际大都市的基本框 架；2009年至2020年，全面实现现代化，确立具有鲜明特色的国际大都市地位； 2021年至2050年左右，将建设成为经济、社会、生态全面协调可持续发展的城 市，进入世界城市行列。 人口规模 中心城控制在850万人以内 2020年，北京市总人口规划控制在1800万人左右，年均增长率1.4%。其 中户籍人口 1350万人左右，居住半年以上外来人口 450万人左右。202 0年，北 京市城镇人口规模规划控制在1600万人左右，占全市人口的比例为90%左右。 城镇人口预计每年增加0.6%至0.8%。考虑到影响城市人口集聚的多方面不确 定性，本次规划的城市基础设施等相关目标暂时按2000万人预留。中心城人口 规划控制在850万人以内。 新城发展 重点发展通州顺义亦庄 在“两轴一两带一多中心”的基础上，形成“中心城-新城-镇”的市域城镇 结构。新城是在原有的卫星城基础上，承担疏散中心城人口和功能、集聚新的产 业，带动区域发展的规模化城市地区，具有相对独立性。规划新城11个，分别 为通州、顺义、亦庄、大兴、房山、昌平、怀柔、密云、平谷、延庆、门头沟。 其中，重点发展位于东部发展带上的通州、顺义和亦庄3个新城。重点发展 的3个新城应成为中心城人口和职能疏散及新的产业集聚的主要地区，形成规模 效益和聚集效益，共同构筑中心城的反磁力系统。 在市郊形成10个边缘集团，分别为石景山、西苑、清河、北苑、酒仙桥、 东坝、定福庄、垄头、南苑、丰台。 旧城保护 积极疏散旧城居住人口 在旧城保护和复兴中，首先统筹考虑旧城保护、中心城调整优化和新城发展, 合理确定旧城的功能和容量，疏导不适合在旧城内发展的城市职能和产业，鼓励 发展适合旧城传统空间特色的文化事业和文化旅游产业。 规划提出，要积极疏散旧城的居住人口，综合考虑人口结构、社会网络的改 善与延续问题，提升旧城的就业人口和居住人口的素质。 积极探索适合旧城保护和复兴的危房改