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化轻钢装配式住宅项目立项申请报告 一、化轻钢装配式住宅项目基本情况 （一） 项目背景 近日，国务院新闻办公室举行推进《中国制造2025》深入实施吹 风会。工业和信息化部副部长辛国斌在会上介绍，《中国制造2025》 发布实施两年以来，各项工作取得积极进展，为稳定工业增长，加快 制造业转型升级发挥了重要作用。 （二） 项目名称 化轻钢装配式住宅投资项目 （三） 项目承办单位 承办单位名称：XXX有限责任公司 公司满怀信心，发扬“正直、诚信、务实、创新”的企业精神和 “追求卓越，回报社会”的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、 一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。 项目规划咨询单位：泓域咨询机构 项目设计单位：瑁翼善透机构 二、项目建设选址及用地综述 （一） 项目建设选址 本期工程项目选址在XXX临港经济技术开发区。 （二） 项目建设地概况 园区建立语1992年。规划面积达8.4平方公里，进区规模企业80 多家，总投资98亿元，已经初步建设成为规划布局科学、基础设施完 善、优势产业突出、综合实力较强的现代化工业园区和藁城西部工业 新城，被省政府确定为重点对外推介的省级园区，被国家发改委命名 为国家生物产业基地，是石家庄市重点建设的五大基地之一。十五年 来，园区在市委、市政府的正确领导和全市人民的大力支持下，坚持 服从服务于全市发展大局，充分发挥区位优势，积极承接省会产业转 移，主动面向国际国内，加大招商引资力度，吸引了包括5家世界500 强在内的一大批知名企业前来投资，相继建成投产了华药倍达、四药 股份、石钢分厂、动力机械等一批规模企业，建成投运了具有国家二 类口岸功能的内陆港，启动建设了石家庄烟厂、益海粮油等一批投资 超亿元的规模项目，谋划推进了投资44亿元的华药工业园、投资50 亿元的石药工业园、投资70亿元的东方热电等一批超大项目，形成了 以大项目、外资项目为支撑，制药、机械、食品、烟草四大产业协调 发展的良好局面。2006年，园区利用占全市百分之一的土地，创造了 近十分之一的生产总值，贡献了四分之一的财政收入，已经成为带动 藁城发展的龙头、扩大对外开放的窗口、承载重大项目的平台、对接 省会建设的纽带，成为藁城改革开放和现代化建设的一个生动缩影。 （三） 项目用地性质 本期工程项目计划在xxx临港经济技术开发区。 （四） 项目用地规模 项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地 面积43941.96平方米（折合约65.88亩），净用地面积43941.96平方 米（红线范围折合约65.88亩），土地综合利用率100.00%；项目建设 遵循“合理和集约用地”的原则，按照化轻钢装配式住宅行业生产规 范和要求进行科学设计、合理布局，符合化轻钢装配式住宅制造和经 营的规划建设要求。 （五） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数70.45%,建筑容积率1.27,建设区域绿化覆 盖率7.08%,固定资产投资强度217.28万元/亩，根据测算，本期工程 项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发[2008] 24号）文件规定的具体要求。 三、项目建设必要性分析 （一）中国制造2025 经济体系是一个十分宽泛的概念，包含产业结构、财税体制、货 币金融体制、企业制度，等等。其中，产业结构与产业体系是核心。 在人类进入新工业革命的大背景下，我国建设现代化经济体系，至为 重要的是发展先进制造业。以先进制造业为支柱构建现代化经济体系, 是人类经济发展、社会进步的规律使然，是新工业革命背景下的必然 选择。人类运用智慧使用劳动工具创造物质产品，一直是人类赖以生 存和发展的基础。从最初的采集、狩猎到现在，人类社会完成了三次 社会大分工。进入18世纪60年代以后，人类又经历了三次工业革命, 社会生产效率得到了前所未有的提高。追溯三次社会大分工和三次工 业革命的过程不难发现，每一次的社会分工和工业革命都是依赖产业 或发生在产业领域，产业发展、生产工具进步，使得生产效率不断提 髙，社会分工不断细化，经济结构日趋复杂。没有产业的进步，就没 有经济的发展；没有现代产业，也就不可能有现代经济。在现代产业 的发展进程中，制造业的发展起着关键性作用。进入21世纪，人类迈 入新工业革命时代，信息技术深度应用于制造行业，制造方式正在发 生根本性变革，新的工业革命仍将发端于制造领域。因此，构建现代 化经济体系，必须依靠强大的先进制造业。 （二）战略性新兴产业发展规划 展望中国战略性新兴产业未来发展，一是增强制度内生增长机制 的建设，在政策倾斜扶持，人才、资金、市场等资源配置优先，夯实 竞争的基础。二是更加重视从需求端拉动产业发展，综合并用各类手 段培育新兴产业市场。三是把握好中国现有的产业基础和发展比较优 势，有所为、有所不为，明确发展重点和优势产