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化纤颗粒投资项目立项申请报告 一、项目承办单位基本情况 （一） 公司名称 XXX事业发展公司 （二） 公司简介 公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负 责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新 的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。 （三） 公司经济效益分析 上一年度，XXX事业发展公司实现营业收入16722.42万元，同比增长 26.23% （3474.86万元）。其中，主营业业务化纤颗粒生产及销售收入为 15659.64万元，占营业总收入的93.64%o 根据初步统计测算，公司实现利润总额4732.17万元，较去年同期相 比增长1142.52万元，增长率31.83%；实现净利润3549.13万元,较去年 同期相比增长492.49万元，增长率16.11%o 表上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 16722.42 完成主营业务收入 万元 15659.64 主营业务收入占比 93.64% 营业收入增长率（同比） 26.23% 营业收入增长量（同比） 万元 3474.86 利润总额 万元 4732.17 利润总额增长率 31.83% 利润总额增长量 万元 1142.52 净利润 万元 3549.13 净利润增长率 16.11% 净利润增长量 万元 492.49 投资利润率 28.61% 投资回报率 21.46% 财务内部收益率 25.58% 企业总资产 万元 57635.20 流动资产总额占比 30.78% 流动资产总额 万元 17741.08 资产负债率 43.26% 二、项目概况 (—)项目名称 化纤颗粒投资建设项目 (二)项目选址 XXX科技园 园区由两个子园区构成：滨海工业集中区和长乐市金峰工业区。滨海 工业集中区是福州市级工业集中区之一，位于长乐市的中南部，区域规划 控制面积约92平方公里。长乐市金峰工业区是福建省长乐市三大工业片 区之一，距离福州中心城区30多公里。长乐市位于闽江口南岸，处于长 江口与珠江口海岸线的正中，是福建省会福州的门户。2006年，长乐国民 生产总值达1664亿元。滨海工业集中区于2002年7月1日正式挂牌成立, 是福州市六大工业集中区之一，区域规划92平方公里，其中工业用地规 划面积为31平方公里。由福州市与长乐市两级政府联手共同开发，《区 域规划大纲》和《总体规划》已经福州市政府正式批复。建设滨海工业集 中区是福州市实施《福州市城市总体规划》，推进城市东扩南进”战略 的重要举措。滨海工业集中区位于长乐市的中南部，辐射漳港、文武砂、 古槐、江田、松下五个镇，地处长乐市黄金海岸线，北临福州长斥国际机 场约5公里，南接松下深水港，距福州市区42公里，离长乐市区16公里, 区位条件十分优越。从松下港到台湾基隆港仅125海里，长乐国际机场至 台湾桃园机场空中直线飞行时间不到半个小时，是目前大陆与台湾海上和 空中联系的最近通道。该区域土地多为沙丘地，可供开发的土地地质条件 良好，土地开发成本较低，特别适合建设工业厂房，具备了发展工业的有 利条件。 （三） 项目用地规模 项目总用地面积65112.54平方米（折合约97.62亩）。 （四） 项目用地控制指标 该工程规划建筑系数65.70%,建筑容积率1.19,建设区域绿化覆盖 率5.54%,固定资产投资强度221.35万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积65112.54平方米，建筑物基底占地面积42778.94平 方米，总建筑面积77483.92平方米，其中：规划建设主体工程53582.94 平方米，项目规划绿化面积4292.83平方米。 表2： 土建工程投资一览表 项目 单位 指标 投资金额 占地面积 平方米 65112.54 折合亩数 亩 97.62 基底面积 平方米 42778.94 建筑面积 平方米 77483.92 6877.96 万元 容积率 1.19 建筑系数 65.70% 主体工程 平方米 53582.94 绿化面积 平方米 4292.83 绿化率 5.54% 投资强度 万元/亩 221.35 （六） 设备选型方案 项目计划购置设备共计121台（套），设备购置费7586.75万元。 （七） 节能分析 1、 项目年用电量635875.29千瓦?时，折合78.15吨标准煤。 2、 项目年总用水量22080.47立方米，折合1.89吨标准煤。 3、 “化纤颗粒投资建设项目”，年用电量635875.29千瓦?时，年总 用水量22080.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）80.04吨标准煤/ 年。达纲年综合节能量29.60吨标准煤/年，项目总节能率27.20%,能源 利用效果良好。 4、 国务院发展研究中心资源与环境政策研究所副所长李佐军在接受 记者采访时表示，《