-建筑工程招投标与合同管理教案.docVIP

自我介绍 大家好，我是本学期担任这门工程招投标与合同的新老师，我叫杜旭东，这 是我的联系方式，大家有什么对于这门课程的意见或建议都可以提给我，如果适 合，那我会适当采纳的。 一、课程介绍 那么接下来就说下大家所关心的这门课程是什么，怎么学。 1.学时：那首先介绍一下学时：本门课程一共68学时，分为50学时理论和18 学时实践， 那么接下来我有一个问题想问问大家，请大家就现在看到的标题来说一下， 你觉得我们这门课学的是什么？ 2.定位：大家说的都很好。我给大家先简单介绍一下，建设工程招投标与合同管 理这门课程，那招投标是我们专业的必修课程之一，是我们所学知识之间联系的 纽带，工程承包合同又是工程质量管理，工程进度控制，工程安全管理，工程成 本管理内容的基础，那我们学习这门课程的目标是培养工程项目实施人员依法施 工、依法监理、依法管理而形成的一门承上启下的综合性课程。 提问：你们觉得依法依据是什么？ 是合同，施工有施工合同，监理有监理合同，招投标有招投标合同，你们工 作所规范的都是合同，所以也就突出了本门学科的重要性。 3.教学方法： 那我们应该如何来学，平时的概念课程是肯定有的，我还在其中添加了小组 对抗，也就是每堂课的课中或课后，我会就所学知识点进行提问，以小组模式进 行回答，答对加分，答对最多小组+5，第二小组+3，得分会记录累加到你们最后 的成绩里。那既然我们提到了分数，那接下来说的大家可能就都知道了，那就是 我们的考核方法和分数的分配 4.课程考核：那本门课程成绩分为两大部分 期末成绩100分，占总成绩的60% 平时成绩： 100分，占总成绩40%，其中 出勤30分；课堂表现40分；作业30； 5.教材：那以上我们说了很多关于这门课程的考核方法、学习方法等等，那我 们接下来说以下关于这门课程至关重要的东西，教材。好，现在翻开我们手里的 教材，那这本教材是教育科学出版社出版的。十二五职业教育国家规划教材，与 我们以后的工作和你们证件的考取都有很大的联系，我给大家推荐一本有助于我 们本课学习的教材 《工程招投标与合同管理案例教程》中央民族大学出版社2015年出版，张红 还有一个网站 中国工程建设信息网/ 这里的信息非常丰富而且都是关于我们专业的，所以也就希望同学们多多浏览下 那我们接下来翻开书到章节目录。本书一共分为9大部分。我们其中重要学的就 是，招标，投标，合同、合同管理，施工索赔，那我们接下来，首先进入第一章， 绪论部分，那绪论部分有两个点需要大家注意一下，一个重点一个难点。 二、 绪 论 重点：工程承发包的方式 难点：工程承发包的内容 （一） 工程承发包 提问：你们认为什么是工程承发包？ 1、工程承发包 根据协议，作为交易一方的建筑施工企业，负责为交易另一方的建设单位完 成某一项工程的全部或其中的一部分工作，并按一定的价格取得相应的报酬。 发包人——委托任务并负责支付报酬的一方（建设单位） ? ? 承包人——接受任务负责按时保质保量完成而取得报酬的一方(施工单位) ? 2、工程建设中采取的经营方式 自营方式：自己直接施工 ? ? ?指定承包：国家对建筑施工企业下达工程施工任务，建筑施工企业 ? ? ? 接受任务并完成。 ? ? ? ? 协议承包：建设单位与建筑企业就工程内容及价格进行协商，签订 ? ? 承包方式： ? ? 承包合同。 ? ? ? ? 招标承包：由三家以上建筑施工企业进行承包竞争，建设单位择优 ? ? 选定建筑施工企业，并与其签订承包合同。 ? ? ? ? （二） 工程承发包的内容 全过程总承包、阶段性承发包 1、项目建议书 建设单位向国家提出要求建设某一项目的建设文件。 可自行编制，或委托工程咨询机构代为编制。 2、可行性研究 项目建议书批准后，应进行项目可行性研究。 技术先进性 ? ? 经济合理性 ? ? 建设可能性 ? 委托工程咨询机构完成。 3、勘察设计 1. 勘察——工程测量、水文地质勘察和工程地质勘察。 为建设项目的选址、工程设计和施工提供科学的依据。