陌陌屋商业2014下半推广思路.ppt

END 导入预热期 2014.7 造势 整体形象入市 将整个项目区域炒热，确立项目优势形象，高调入市 蓄势认筹期 2014.9 蓄势 卖点优势铺开 项目卖点铺开， 认筹阶段迅速 占领市场高度 开盘期 2014.10 项目产品价值逐步绽放，快速实现成交 取势 复合价值绽放 持销期 2015.3以后 明势 策略修正调整 策略评估调整， 优势营销整合， 2014.7 2015.3以后 2014.8 正式认筹 首次开盘 二次开盘 2014.9 正式入市 营销节点计划 阶段营销策略 形象导入：利用户外、媒体软文，报广等形象广告，全面树立项目形象，提高项目知名度，吸引市场关注； 招商先行，以招商带动人气、商气； 后湖汉口中心区域价值洼地的推广炒作； 项目特色规划团体包装与推广； 导入预热期（2014年7月） 多渠道传播项目卖点； 主力商家意向签约仪式； 通过认筹等多种途径梳理诚意顾客； 特定购铺群体（大客户）的积累； 开盘活动筹备、促销设计及开盘信息发布 客户积累期（2014年8月） 系列推广强化卖点，促销； 正式开盘活动； 工程形象进度事件的推广炒作； 招商进度及商业事件的推广炒作； 视销售进度适时调整推广计划。 开盘期（2013年9月） 系列推广卖点渗透，促销； 招商进度及商业事件的推广炒作； 热点营销、活动推广； 视销售进度适时调整推广计划。 持销期（2014年10月以后） 营销阶