中级会计职称中级会计实务于德惠专题班投资性房地产.docVIP

投资性房地产的 确认、计量和记录 主讲老师:于德惠 投资性房地产的确认、计量和记录 本专题内容导读 投资性房地产的确认、计量和记录 本专题内容导读 一、投资性房地产的确认 (一投资性房地产的确认条件 一、投资性房地产的确认 (二投资性房地产的范围 ⒈ 已出租的建筑物。 ⒉ 已出租的土地使用权。 ⒊ 持有并准备增值后转让的土地使用权。 (二投资性房地产的范围 ⒈ 已出租的建筑物 (二投资性房地产的范围 ⒉ 已出租的土地使用权 (二投资性房地产的范围 ⒊ 持有并准备增值后转让的土地使用权 (三不属于投资性房地产的范围 ⒈ 自用房地产。 ⒉ 作为存货的房地产。 ⒊ 根据具体情况加以判断的项目。 (三不属于投资性房地产的项目 ⒈ 自用房地产 (三不属于投资性房地产的项目 ⒉ 作为存货的房地产 ⒊ 根据具体情况加以判断的项目 投资性房地产确认学习效果检测(一 资料:(多项选择题 (2009年考试题下列各项 中,属于投资性房地产的有( 。 A. 已出租的建筑物 B. 待出租的建筑物 C. 已出租的土地使用权 D. 以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 投资性房地产确认学习效果检测(一 例题分析 本题考核点:投资性房地产的范围。 本题答案:AC 本题解析:投资性房地产包括:(1已出租的土地使用 权; (2持有并准备增值后转让的土地使用权; (3已 出租的建筑物。