第三季度市场调研报告汇总.docVIP

2014年第三季度保定市房地产市场调研报告 为了了解保定市第三季度的房地产市场运行情况，为新项目开盘做好充分准备。运营部研发组7-9月对保定市土地情况、房地产相关政策、各项目营销活动情况进行检测、汇总和分析，并组织全员参与调研。对保定市新市区、北市区和南市区重点项目和国宅熙园周边竞品项目进行跟踪调研，调研结果汇总分析如下： 一、全国房地产市场情况 从全国市场情况来看，7、8月份的市场成交表现比5、6月份有了小幅的回升，这表明价格回落对于购房需求来说具备一定的吸引力。为了抢占“金九银十”的客源，全国已超过37个城市出台了松绑限购方面的救市政策。9月份有传闻称，央行已召集各大行开会，首套房认定标准将放松，只要房贷贷款余额还清都算首套房，预计该政策会较快出台。如果首套房贷认定标准放松以及贷款措施放宽，很有可能激发大量的改善性需求，带动房地产市场回暖。 二、保定上半年房地产整体市场情况 第三季度保定房地产市场比较稳定，部分项目价格有所回落。 政策方面：1、7月26日，新华房产从权威渠道证实，7月28日起，石家庄将取消实施三年的购房限制。时隔两个月，9月26日消息， \o 石家庄 石家庄住房保障和房产管理局26日正式发文表示，经石家庄市政府批准，自2014年9月26日起，凡在该市市区域购买住房（含新建住房和二手住房）的，不再实行 \o 限购 限购，在办理合同备案和登记交易手续时不再收