城中村在城市发展中的影响、成因及其规划第六次讨论.pptx

城中村在城市发展中的影响、成因及其规划目 录CONTENTS4321城中村概述城中村形成原因城中村现存问题及解决措施案例分享1何为城中村？城中村定义 城中村是中国快速城市化进程中的特有现象。1990年代中后期，城市蔓延和郊区化进程加速，边远地区大量土地被征用，城市政府或开发主体为了规避极高的经济成本和社会成本，导致被绕开的村落成为“城中村”，在土地利用、建设、景观、规划管理、行政体制方面表现出强烈的城乡差异和矛盾。 城中村被约定俗成地广泛运用于学术论文、媒体报道、政府文件是在2000年前后，研究者们根据自己的研究角度对城中村进行定义，其出发点大都是地理位置和城乡二元结构。1城中村情况概述城中村特征（1）地域特征：城中村违法、违规建筑大量存在，既有集资房，也有临时搭建的违章建筑。社区内缺乏统一规划，建筑密度大，人口拥挤，环境脏乱，道路狭窄，设施配套不全。? （2）人口特征：城中村是城市化过程的一个阶段，城市化进程中人口结构、职业结构的多元化也必然会反映出来。主体人口以农业人口为主，但从事农业活动的人很少，流动人口集中，甚至超过本村村民，职业构成复杂。外地人与本地人由于语言、收入、文化、生活习惯的差异，交往较少，关系淡漠1城中村情况概述城中村特征（3）体制特征。城市化过程中城乡差异的体制因素概括为三个方面：一是土地制度的差异，城市所有土地的产权归国家所有，而村落土地的产权归村落集体所有