翠堤湾地下车位管理收费标准.docVIP

翠堤湾小区地下车位停车管理收费标准 为加强对景龙 翠堤湾地下室停车管理，进一步规范收费行为，根据《江西省物业管理服务收费办法》有关规定，对地下室停车位实行统一收费管理标准： 一、停车管理服务收费标准：1、地下室停车位：小轿车服务费60元/月、场地租金220元/月，共280元/车位/月；2、摩托车服务费20元/月、场地租金50元/月，共70元/车位/月； 3、电动车不充电服务费15元/月（充电管理服务费按用电量1.3元/度）、场地租金50元/月，65元/车位/月；4、三轮电动车不充电服务费30元/月（充电管理服务费按用电量1.3元/度）、场地租金50元/月，80元/车位/月；5、已售车位，免交场地租金；6、进出蓝牙门禁卡：60元一张。7、未经公司特许，小区外车辆和临时车辆不准进入地下室，也不收取临时停车服务费。 二、停车管理服务内容： 1、本停车位专为本小区住户、经营者服务，不对外开放。 2、负责车库内的清扫保洁（卫生费）、公共安全保卫（保安费）、秩序的维护管理、环境及维护、公共照明（公共照明费用）、车位共用部位日常维修、养护等。 3、停车服务收费实行明码标价，并在醒目位置公布收费项目标准，与使用人订立管理合同、服务协议，接受使用人监督。 三、本收费标准自张贴之日起执行。  宜春市新苑房产策划物业管理有限公司 2012年 月 日 翠堤湾地下室车位有偿使用协议 甲方： 乙方： 乙方在翠堤湾地下车位的现状和对翠堤湾小区地下车位停车管理收费标准和停 车管理服务内容，已经了解清楚，经与甲方协商，达成以下协议： 在乙方自愿的前提下，甲方同意提供翠堤湾地下室 号车位（车位尺寸：长： 米、宽 米）给乙方有偿使用。使用权期限自本协议生效之日（ 年 月 日起至 年 月 日止。在该使用期限内乙方拥有合法使用权。 乙方同意按照停车管理服务收费标准实行： □1、车位购买金额： 万元，自愿承担 服务费 元/车位/月； □2、自愿承担 服务费 元/车位/月、场地租金 元/车位/月；□3、自愿承担 服务费 元/车位/月、场地租金 元/车位/月，如需充电，同意按照充电管理服务费按用电量 1.3元/度计算，并按甲方规定预交电费；在缴清规定费用后， 天内将该车位按现状交付给乙方使用，同意按 支付一次，每次提前5天缴交下期的费用。如果乙方延期超过3天仍然不缴交费用时，甲方有权删除门禁卡，并拒绝乙方车辆进入本车位，乙方在甲方拒绝车辆进入本车位时，不得要求甲方的保安强制放行，如因强制放行导致的后果和有关法律责任，由乙方承担。 乙方按照甲方停车系统专用的门禁卡管理收费：每张60元。 四、甲、乙双方权责 1、甲方保证乙方在合同期内，合法拥有本车位的使用权。 2、甲方应负责本车场的日常管理工作，维护本车场设施的正常运作。 3、根据本协议，在使用权限内，乙方合法拥有该车位平时之使用权，该车位只能停放车辆，不得堆放任何杂物和物品。本车场限高 米。 4、乙方在本协议规定的使用权期限内，如需要转让该车位的使用权给本小区业主，乙方必须与甲方及物业管理公司办理相关手续。非经甲方书面同意，乙方不得将该车位以任何方式出售、租赁、赠予给非本小区业主的第三方使用，否则甲方有权暂停或停止乙方和第三方对该车位的使用权。 四、车场管理有关约定 1、本车场的所有车位仅限于翠堤湾业主有偿使用。 2、甲方向乙方所收取的场地服务费，不含车辆保管费，甲方（或甲方委托的管理方）不承担车辆划伤及车内物品的保管责任，甲方对乙方使用车位期间发生的车辆及其零配件、车内物品的遗失、损失概不负责。 3、双方均同意遵守翠堤湾小区地下车位停车管理收费标准和停车管理服务内 容及小区相关管理规定。 五、其他约定 如因物价变动的因素影响，甲方（或甲方委托的管理方）拥有对本车场场地费用，作出调整的权利，但须提前向乙方公示。 六、本协议最终解释权归甲方所有。 七、未尽事宜双方协商解决，如双方不能协商解决，可向当地法院提起诉讼。 八、本协议书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 代表： 身份证号码： 地址： 代表： 电话： 地址：