财经类试卷经济师中级房地产经济专业知识与实务模拟试卷46及答案与解析.docVIP

经济师（中级）房地产经济专业知识与实务模拟试卷46及答案与解析 一、单项选择题 1 大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为( )现象。 （A）城镇化 （B）郊区化 （C）逆城市化 （D）后城市化 2 多核心理论是基于( )而形成的。 （A）同心圆理论 （B）地租地价理论 （C）中心地理论 （D）扇形理论 3 当企业对需要研究的问题和范嗣不明确，无法确定应该调研哪些内容时，可以采用( )。 （A）探测性调研 （B）因果性调研 （C）描述性调研 （D）预测性调研 4 某房地产开发商获得一笔为期，；年的分期支付的银行贷款，每期支付额为1000万元，支付期为每年年初，年贷款利率为7％，到期后一次性还本付息。则3年后该房地产开发商偿还银行的本息为( )万元。 （A）3416．6 （B）3418．1 （C）3421．6 （D）3439．9 5 下列符项中，表示等额分付终值系数的是( )。 6 某设备估计尚可使用5年，为此准备5年后进行设备更新，所需资金估计为30万元，若存款利率为5％，从现在开始每期末均等地存款，则应存款( )万元。已知：(A／F，5％，5)=0．18097。 （A）6．426 （B）5．868 （C）5．429 （D）4．846 7 下列关于出售型房地产开发项目的表述，错误的是( )。 （A）投入的建设资