怀柔大型综合体hopsca项目整体策划报-86ppt资料教材.pptVIP

安宝怀柔综合体HOPSCA项目住宅部分提案及其他部分建议 目录 研究思路：加法与减法 1、背景：空间与时间 2、定位：攻击与防御 3、产品建议：魅力与魄力 4、营销推广思路：务实与务虚 5、工作节点和建议：经验与创造 6、推广表现：创意与再创意 研究思路——加法与减法 哲学问题一：城市模块化与品牌公司的成功 哲学问题二：城市顶级综合体与经典综合体产品线 哲学问题三：产品调性与本地化 研究思路——加法与减法 1、哲学问题一：城市模块化与品牌公司的成功 地产的开发成功是可以抄袭的！ 怀柔没有不一定中国没有！ 研究思路——加法与减法 2、哲学问题二：城市顶级综合体与经典顶级综合体产品线分析 北京华贸中心 产品类别：华贸中心由三栋高逾百米的5A智能写字楼、2座豪华酒店、大型国际商城、国际公寓和中央公园组成。 开发节奏：整体占地16.6万平方米，建筑面积100万平方米，其中三栋写字楼建筑面积为20万平方米。一期两栋1、2号楼建筑面积为120245.19平方米，2007年1月正式开盘，2007年3月入住。二期3号楼建筑面积为7.2万平米，2007年11月正式开盘，现房入住。 周边情况：北京华贸中心坐落于东长安街国贸以东900米处，西起西大望路，东临东四环，南至通惠河，北临朝阳路，交通便利。邻近地铁一号线。华贸中心将横跨长安街。长安街北侧主要是建筑主体，长安街南侧将是20公顷的运动主