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文档仅供参考 文档仅供参考 经济特区房屋租赁合同书 　　出租方：　　　　　　（简称：甲方）　　地址：　　 　　　　　电话：　　　　　　 　　承租方：　　　　　　（简称：甲方）　　地址：　　 　　　　　电话：　　　　　　 　　为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下： 　　一、甲方将座落在×××市　　　　区　　　 　路（村）　　　　街（坊）　 号的房屋,建筑面积 平方米,（　　房　　厅或间）出租给乙方,作　 　使用. 　　甲方将座落在×××市　　　　区　　　住宅　　　幢　　号的房屋.建筑面积　　　平方米,（　　房 　　厅或 间）出租给乙方,作 使用. 　　二、租期从 年　　月　　日起至 年　　月　　日止（即： 年　　月）. 　　三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币　 　元整,并于当月（季）初　 　天内交清. 　　四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付三个月房租　 　元,作为履约保证金,合同期满后退还给乙方. 　　五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由　　方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由　　　方负责交付. 　　六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20％加收滞纳金；如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金. 　　七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任. 　　八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算；若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失. 　　九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理. 　　十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金. 　　十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理. 　　十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力. 　　十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决；协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理. 　　十四、本合同可经公证处公证,合同一式　 　份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力. 　　出租人：　　 　　　（签名盖章） 　　承租人：　　　 　　（签名盖章） 　　 年　　月　　日签订于×××市 　　经办单位：　　　 　　（签名盖章） 　　经办人：　　　 　　 　　 年　　月　　日借调合同 　　因生产,工作需要, 单位（以下简称乙方）,借调甲方 同志（以下简称丙方）去乙方帮助工作,经甲乙丙三方协商同意,签订本借调合同. 　　一、借调期限 　　本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止.合同期满即终止借调合同.丙方仍返回甲方工作. 　　二、生产（工作）任务 　　１．丙方应服从乙方分配的 工作. 　　２．丙方必须按照乙方规定的岗位职责,完成工作任务. 　　３．…… 　　三、乙方应为丙方提供的生产、工作条件 　　１．乙方负责对丙方进行政治思想、职业道德、业务技术、安全生产及各种规章制度的教育和培训. 　　２．乙方根据国家规定,按工种要求发给丙方劳保用品配置生产（工作）必须的劳动工具,并提供保障丙方安全、健康的生产、工作环境. 　　３．其它必要的生产工作条件. 　　四、劳动报酬及保险福利待遇 　　１．丙方在乙方工作期间的工资、奖金、津贴、补贴等,均与乙方同工种同等级别职工享受同等待遇. 　　２．丙方在借调期间的医疗保险费用,由乙方按国家规定的标准支付. 　　３．借调期间甲方保留丙方的职工身份,并连续计算工龄.