物权法的基本原则.pptVIP

公信原则的含义：物权的存在及其变动一经公示，对于依法定的公示方法所显示的权利状态，外界有理由给予合理的信赖。即使公示所显现的权利状态与事实不符，公示显示的权利人出让标的物事实上属于无权处分，善意第三人基于对公示的信赖与其进行交易受让其标的物的，仍应当受到法律的保护。 * 1、公信原则的适用范围 该项原则所针对的问题主要涉及物权变动领域： 正常状态下的物权变动并非公信原则关注和适用的重点，这项立法原则主要适用于物权变动存在权利瑕疵的情形 公示显示的权利人与真正权利人不一致 重点是要解决“非正常状态下的物权变动”所引发的真正权利人与第三人之间的利益冲突。 * 2、公信原则的价值和意义 该项原则展现了物权法保护交易安全的特别功能，其基本价值取向在于以牺牲真正权利人的私权为代价，通过维护特定第三人的信赖利益，换取交易的动态安全，以维护公示与公众间既存的法律信用关系，是交易安全价值在物权法中的具体化。 3、一切“第三人”都受到该项原则的保护？ 依公信原则应当受到保护的第三人，特指符合法定条件的善意第三人！ * 4、在公信原则语境下，“真正权利人” 如何寻求救济？ 面对真正权利人的利益与第三人信赖利益之间的冲突，公信原则贯彻的结果，不可避免地会使“真正权利人”的利益蒙受一定损害，甚至会导致其丧失原本享有的物权（这是立法在面对各方主体之间利益冲突而又无法兼顾时，基于特定的价值取向所作出的无奈选择）。 “真正权利人”基于该项原则的适用所承受的不利后果该如何补救？对此，应当注意制度间的衔接 在不能请求受让人（第三人）返还原物的情形下，可依法向无权处分人主张损害赔偿！ * * 民法的基本原则：平等原则、自愿原则、诚实信用原则、禁止权利滥 用原则、公平原则、公序良俗原则 物权法定原则 物权法的基本原则，指物权法特有的原则 一物一权原则 公示公信原则 * 立法表述：《物权法》第5条“物权的种类和内容，由法律规定。” 一、原则的内容 （一）类型强制：指物权种类由法律规定，当事人无权自己创设法律未规定的新的物权类型。 例如，我国现行法中未规定不动产质权，当事人因此不得创设不动产质权。 * （二）内容固定：指每种物权的具体内容和效力由法律直接规定，禁止当事人自行改变法定物权的内容，物权不仅应当依法创设也必须依照法律规定解释。例如： 《物权法》第117条 用益物权人依法对其客体仅享有占有、使用和收益的权利。 《物权法》第152条 宅基地使用权仅包含占有、使用权能，宅基地使用权人对土地的“使用”仅限于住宅建设。 《物权法》第125条 土地承包经营权包括占有、使用、收益三项权能，权利人对土地的“使用”限于农业生产。 * （三）变动强制：指各种物权变动（产生、变更和消灭）的方式及效力由法律直接规定，非依法律规定的方式不产生物权变动的法律效果。 例如，在交易关系中，不动产依法必须经登记才能移转所有权，若当事人在合同中约定不通过登记而让渡权利，该约定因其违背物权法的强行规定而不会发生物权变动的预期效果。 * 注：该原则在立法上无专门法条表述，源自对相关制度规范的理论抽象和学理概括。 一、原则的含义： 一物之上只能成立一个所有权 * 大陆法系国家物权法奉行一物一权原则的目的？ 在于从客体角度明确所有权的支配范围，确立物的所有人对物进行全面支配的地位，在此基础上建立以所有权为中心，以用益物权和担保物权为两翼的系统化的物权体系。 在按一物一权原则建立起来的物权体系中：所有权与他物权的关系？ * 归纳： 所有权是自物权 所有权是完全物权——赋予所有人对其所有物总括的无所不包的管领力 所有权通常无预设的存续期 所有权是产生他物权的源泉（根据） * A\ 其他人对所有人的