郑州中央特区①号地-青春圣地推广构思方案计划-90ppt资料教材.pptVIP

①、本案定位依据之：市场定位 ②、本案定位依据之：产品定位 ③、本案定位依据之：客户定位 B . 推广主题亮出你的“青春”护照为青年10年居住需求 提供根本解决之道 B . 推广主题 全心全意为“青春”服务为青年10年居住需求 提供根本解决之道 推广计划要点陈述：整体推广是以2009年4月26日为OPEN DAY ，在此日前后的各十天左右的时间里，将以极其迅猛的态势确立项目“青春第一居所”品牌形象，使项目的外在气质与内在精神达成统一，使更多的青年人士加深认识本项目，更重要的是吸引更多新的客户关注并进一步对项目产生认同。 4.26日开盘报广CATCH: OPEN，让“青春”覆盖郑州 为青年10年居住需求 提供根本解决之道 ——青春圣地，4.26锐势开盘COPY: 青春飞扬的日子就在今天， 4.26日， 就该让青年当家作主。 来，全郑州青年人都行动起来， 让世界检阅你的“青春”气势。 经过前一阶段促销计划和强势推广的联合轰炸作用，4月26日这天，样板间也于4月20日开放，客户到访量应该达到一个高潮，全郑州也将洋溢着青春的气息与色彩。 A . 阶段目标本阶段的目标是将项目知名度依然维持在一个较高的水平上，重要节点上则围绕着9月12日的第二次开盘展开，通过现场强有力的促销手段引爆开盘当日的成交量。同时消化前一阶段积累客户，利用口碑发展新的客户，扩大销售战果，最终在市场上成功确立本案“青春第一社区”的大形象，再根据销售状况制定下一轮的推广计划。推广上：利用开盘前的一个半月时间， 集中释放产品其它概念——童年主题景观+F1立面+覆土2米 + 70万平米生活主场……再配合区位、配套等其它项目优势，将“专为青年量身定制”这一项目主要概念继续进行演绎，加深客户接受度与口碑传播，从而提升产品品质与项目价值。产品后续优势升级——6班幼儿园、物业等，根植青年未来需求，挖掘项目巨大潜力，保持10年优势生活。 第二阶段 09年2月15日—09年4月26日\蓄势认筹期 C、战术组合 2.18日 户外： 全心全意为“青春”服务 4·20开始认筹 ——为青年10年居住需求 提供根本解决之道—— 第二阶段 09年2月15日—09年4月26日\蓄势认筹期 C、战术组合 2.18日 报广： CATCH ： 半间房，魔幻主义108变 ——为青年10年居住需求 提供根本解决之道—— COPY: 就广义相对论来说，变化是永不止境的， 在小空间，同样能有大壮举。 半间房，颠覆传统，引爆Idea生活， 当收藏室、当娱乐室、当书房、当茶室…… 分割与拼接，创造无穷尽， 昨天与今天，岂止魔幻108变。 懂你的，半间房。 中央特区第5季·青春圣地，郑东青年生活专属社区。 第二阶段 09年2月15日—09年4月26日\蓄势认筹期 C、战术组合  2.25日—4.22日 软文炒作： 1、以“定制地产”入题，阐述定制地产的发展与演变 2、以“定制地产”入题，讲述不同产品形态的定制标准 3、以【全心全意为“青春”服务】入题，阐述本案定制地产这一特 性，是专为青年人量身打造的适宜性产品。 4、以【全心全意为“青春”服务】入题，阐述本案定制地产的标准 体系、产品配套及物业服务等，在市场上树立起“青年定制地产” 的标杆。 第二阶段 09年2月15日—09年4月26日\蓄势认筹期 C、战术组合 3.18日 报广： CATCH： 半间房，用收藏丈量兴趣 ——为青年10年居住需求 提供根本解决之道—— COPY: 不是Ipod shuffle，就是Kitty猫， 不是变形金刚，就是街头投篮机