企业贷款客户需要提交的基本材料.docxVIP

客户需要提交的基本材料。 （一） 基本材料。 企业（事业）营业执照（副本原件及复印件）； 组织机构代码证（副本原件及复印件）； 税务部门年检合格的税务登记证（副本原件及复印 件）； 法定代表人（负责人）身份证明（原件及复印件）； 经年审合格的贷款卡（证）（原件及复印件）； 前二年度财务报告及近期的会计报表，财务报告原 则上应经会计（审计）师事务所审计，成立不足二年的企业, 提交自成立以来的年度和近期会计报表； 新设法人提交验资证明（原件及复印件）； 公司章程（原件及复印件）； 信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代 表人授权委托书（原件）； 基本账户开户证明（复印件）； 客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企 业或承包经营企业，要求提供依法或公司章程规定的股东会 （董事会）或发包人同意申请信贷业务的决议、文件或具有 同等法律效力的文件或证明； 产品订单、销售合同、海关证明以及纳税凭证等其 他材料。 （二） 项目贷款需另行提供。 可行性研究报告及批复文件； 初步设计及批准文件； 环境评估报告； 自有资金和其他资金落实证明。 （三） 房地产开发贷款需另行提供。 项目开发建设批准文件； 建设工程施（开）工许可证； 国有土地使用证； 建筑工程规划许可证； 建设用地规划许可证（包括土地出让金缴纳凭证）； 开发项目自筹资金落实文件、其他资金来源到位的 证明、项目实地总平面图、规划设计方案、投资概（预）算 书、供水、供电、供气、防水、污水排放、绿化等公建设施 的配套合同和相关资料； 拆迁许可证（涉及拆迁的）； 房地产开发资质等级证书。 （四） 建筑安装企业需另行提供。 资质等级证书； 承建资格证书； 建筑安装企业施工安全资质证； 工程项目施工安全许可证； 建设工程开工许可证； （五） 特种行业需提供特种行业经营许可证。 客户需要提供的担保材料。 （一）抵押财产的产权证明资料。 以土地使用权作抵押的，须提交县级以上土地管理 部门颁发的《国有土地使用证》； 以房屋作抵押的，须提交房产管理部门核发的《房 屋所有权证》、县级以上（含）土地管理部门核发的《国有 土地使用证》； 以在建工程作抵押的，须提交国有土地使用权出让 协议（合同）、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可 证》、《规划用地许可证》、《建设工程开工许可证》、开 发企业资质等级证书、政府批文等；施工方书面承诺（无论 开发商是否拖欠施工商的工程款，施工商都要书面向贷款人 承诺放弃抵押部分的优先受偿权）；已完工程进度证明；土 地使用权出让金缴纳证明；已完成建造面积超过总设计建筑 面积的50%；开发商保证书（贷款到期前两个月工程竣工交 付使用）。 （二）第三人提供抵（质）押的，须提供以下资格证明 材料。 法人：经工商行政管理部门年检合格的企（事）业 法人营业执照（原件及复印件）； 非法人经济组织：经工商行政管理部门年检合格的 营业执照（原件及复印件）、授权书原件； 自然人：抵押人（出质人）身份证明（原件及复印 件）； 股份有限公司、有限责任公司、中外合资企业、具 有法人资格的中外合作企业作为抵押人（出质人）的，须出 具依法或公司章程规定的股东会（董事会）关于同意提供抵 （质）押担保的文件或其他具有同等法律效力的文件或证 明； 财产共有人出具的同意抵（质）押的文件（原件）； 已向其他抵（质）押权人设定抵（质）押权的资料 （原件）。 保证人提供的资料 以保证方式担保的保证人需提供1.企业（事业）营业 执照（副本原件及复印件）； 组织机构代码证（副本原件及复印件）； 税务部门年检合格的税务登记证（副本原件及复印 件）； 法定代表人（负责人）身份证明（原件及复印件）； 经年审合格的贷款卡（证）（原件及复印件）； 前二年度财务报告及近期的会计报表，财务报告原 则上应经会计（审计）师事务所审计，成立不足二年的企业, 提交自成立以来的年度和近期会计报表； 新设法人提交验资证明（原件及复印件）； 公司章程（原件及复印件）； 信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代 表人授权委托书（原件）； 基本账户开户证明（复印件）； 客户为有限责任公司、股份有限公司、合资合作企 业或承包经营企业，要求提供依法或公司章程规定的股东会 （董事会）或发包人同意申请信贷业务的决议、文件或具有 同等法律效力的文件或证明； 产品订单、销售合同、海关证明以及纳税凭证等其 他材料。 及依法或公司章程规定的股东会（董事会）同意提供担 保的书面文件。