精装场地移交标准修改后课件.pptVIP

精装场地移交标准(修改后);1.大堂结构顶板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷，板底平整，平整度≤5mm,模板接口处平顺无高差无夹渣；板底面清理干净;1、大堂墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷；;4、墙面消防管道、消火栓箱、开关插座底盒等安装到位，标高、出墙高度符合设计要求； 5、弹出建筑1米线；;1、有架空层楼地面结构板面（无架空层细石砼找平地面）清理干净，地面标高误差在±10 mm内，平整度偏差≤8 mm； 2、地面水管、电线管敷设完成，电线线管穿镀锌铁丝或钢丝完成水管试压完成，成品保护措施到位。;门廊入口台阶砌筑完成，残疾人坡道施工完成。;电梯前室—天花;1、室内墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷； 2、管井门框、防火门框、电梯门框、消防栓箱等安装到位。 3、墙体砌筑、1:2水泥砂浆（M20）抹灰、内保温完成，门框周边收边收口完成。要求阴阳角方正、顺直、无空鼓、起灰等质量缺陷，公共走道无大小头、尺寸偏差≤10 mm，墙面垂直度、平整度偏差≤3mm; 4、前室方正，开间、进深尺寸偏差≤10 mm，对角线尺寸偏差≤15 mm； 5、墙面消防管道、消火栓箱、开关插座底盒等安装到位，标高、进出墙面高度符合设计要求； 6、电梯召唤底盒和预留洞口定位准确，修补完成； 7、弹出建筑1米线；;1、地面清理干净，地面标高误差在±10 mm内，平整度偏差≤8 mm； 2、地面水管、电线管敷设并线管穿镀锌铁丝或钢丝完成，水管试压完成，成品保护措施到位； 3、水管井土建封堵完成，水表间地面墙面防水及砂浆保护层完成，电井防火封堵完成、地面找平层完成。;1、结构楼板板底面清理干净，无穿透性裂缝； 2、预留洞口封堵完毕且无渗漏水；;1、预留洞口封堵完毕且无渗漏水； 2、墙体砌筑、1:2水泥砂浆（M20）抹灰完成，内墙保温施工完成，要求阴阳角方正、顺直、无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，墙面垂直度、平整度偏差≤3mm; 3、房间方正，开间、进深尺寸偏差≤10 mm，对角线尺寸偏差≤15 mm； 4、烟道安装完成、满挂钢丝网并抹灰完成，防水封堵完成，止回阀安装完成； 5、开关、插座底盒预埋位置符合设计要求，管线畅通，线管穿镀锌铁丝或钢丝完成； 6、给排水管、燃气管安装完成，给水管试压完成，暗埋管道位置标识清楚； 7、弹出建筑1米线； ;1、烟道周边细石混凝土封堵完成； 2、给排水管、地暖管、燃气立管安装完成，给水管、地暖管、试压完成；地暖管带压移交。 3、地暖砼垫层施工完成，板面清理干净。;1、结构楼板板底面清 理干净，无穿透性裂缝； 2、预留洞口封堵完毕且无渗漏水；;1、室内墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷； 2、墙体砌筑（含包管）、1:2水泥砂浆抹灰（M20）完成，要求阴阳角方正、顺直、无空鼓、起灰等质量缺陷，墙面垂直度、平整度偏差≤3mm； 3、房间方正，开间、进深尺寸偏差≤10 mm，对角线尺寸偏差≤15 mm；门垛宽度距墙面抹灰完成面不小于60mm。 4、开关、插座底盒预埋位置及标高符合设计要求，管线畅通,线管穿镀锌铁丝或钢丝完成； 5、给排水管安装完成，淋浴花洒管口标高和间距准确，给水管试压完成，暗埋管道位置标识清楚； 6、弹出建筑1米线。;1、管道及包管周边防水封堵完成； 2、地面水泥砂浆（掺防水剂）找坡找平层、聚氨酯防水层（四周上翻至楼地面标高以上300 mm）及砂浆保护层完成； 3、给排水管、地暖安装完成，试水试压完成； 4、沉箱陶粒混凝土回填完成； 5、闭水试验完成并三方验收合格。 6、细石混凝土找平层完成。;户内客厅、餐厅、卧室—天花;户内客厅、餐厅、卧室—墙面;户内客厅、餐厅、卧室—墙面;1、地暖砼垫层施工完成，板面清理干净，平整度偏差≤3mm； 2、水电线管安装线管穿镀锌铁丝或钢丝完成，水管、地暖管试水试压完成；地暖管带压移交。;1、阳台栏杆安装完成，验收合格； 2、结构楼板板底面清理干净，无穿透性裂缝；板底平整，平整度≤5mm，模板接口处平顺无高差无夹渣；； 3、墙面抹灰、保温（或面砖）施工完成，无空鼓、开裂等缺陷，平整度偏差≤4mm； 4、洗衣机预留管口标高准确，给水管试压完成，暗埋管道位置标识清楚； 5、管道周边封堵完成，楼板处阻火圈安装完成；地面砂浆找坡找平层、防水层及保护层施工完成，蓄水无渗漏。;1、外墙无渗漏； 2、外墙面预留洞口封堵完成，并做防水处理，外脚手架、塔吊全部拆除。 3、铝合金窗框安装完成，窗框周边缝隙填塞、打胶完成；;1、屋面防水、保温、刚性层、排水沟等工程完成，屋面蓄水无渗漏； 2、屋面变形缝两侧挡水坎必须现浇混凝土并配构造钢筋。 3、出屋面管井、风道、烟道完成。;大面积精装注意事项;一、前期与土建方配合方面;一、前期与土建方配合方面;A、门窗洞口宽度、高度要求施工误差允许值为+5mm。 B、砌体前放线要周正，避免倾斜。