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万科花山紫悦湾一期工程 实体样板策划方案 武汉万科花山紫悦湾一期工程 实 体 样 板 策 划 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 湖北中地鼎天建筑工程有限公司 2014年 11月 18日 1 万科花山紫悦湾一期工程 实体样板策划方案 实体样板方案 一、 工程概况及编制依据 武汉市洪山区花山生态新城位于花城大道以北，梅城路以东 , 一期总建筑面积为： 2 38050.72M2；多层洋房 B1#、B2#、B3#、B13#、B14#、B15#楼建筑面积为： 31424.78M ，商业 4#、 2 2 2 5#楼建筑面积为： 3764.24M，幼儿园建筑面积为： 2759.61M ，配电房建筑面积为： 102.09M ， 本工程结构类型为： 洋房主体为剪力墙结构， 商业主体结构为框架结构， 建筑结构的安全等级 为二级；本工程的抗震等级：剪力墙四级，框架四级，抗震设防烈度为 6 度；本工程的耐火等 级为；二级。洋房基础为条形基础。 序号 项 目 内 容 1 工程名称 武汉万科花山紫悦湾一期工程 2 工程地址 位于湖北省武汉市洪山区花山生态新城花城大道以 北，梅城路以东 , 3 建设单位 武汉联投万科生态城房地产有限公司 4 设计单位 中国轻工业武汉设计工程有限公司责任公司 5 监理单位 武汉中建工程管理有限公司 6 质量监督单位 东湖新技术开发区建管站 7 施工总承包 湖北中地鼎天建筑工程有限公司 编制依据： 1、现行国家标准、规范和规程及万科集团企业验收标准 国家和行业现行的施工质量验收规范： 《建设工程项目管理规范》 (GB/T50326-2006) 《混凝土结构工程施工质量及验收规范》 (GB50204-2011) 《混凝土质量控制标准》 (GB50164-2011) 《建筑地面工程施工质量及验收规范》 (GB50209-2010) 《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2010) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50210-2011) 《建筑地基基础工程施工质量及验收规范》（ GB50202-2002） 《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ120-2012) 《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-2012) 2 万科花山紫悦湾一期工程 实体样板策划方案 《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50203-2011) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（ GB50300-2013） 《施工现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-2005) 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-2011) 《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-2011) 二、场地规划 2.1 实体样板展示区的选址 根据样板选址的原则， 结合现场的实际情况， 确定武汉万科花山紫悦湾一期工程工程样板 展示区放置在现场办公区内。 武汉万科花山紫悦湾一期工程工程样板展示区位置图 2.2 实体样板区 样板展示区场地尺寸为： 24m *25m ，原自然地面整平夯实，浇筑 100mm厚 C20混凝土地 面垫层。 实体样板区分为 3 个区域： A 区包括：材料样板、模板样板、钢筋绑扎样板； B 区包括： 外墙 / 内墙样板区域； C 区包括：结构样板区域、屋面样板区域、卫生间样板区域。样板区展 示工程内容和施工做法， 样板区两端为技术交底牌， 背景为本项目项目效果图。 平面划分详见 下图： 样板区平面规划及功能划分平面图 3 万科花山紫悦湾一期工程 实体样板策划方案 2.3 样板间户型图 选取 1 #楼 户型作为展示样板间，该户型套内面积 S ㎡，平面布置图如下图所示： 1#楼户型图 2.4 技术交底牌展示 4 万科花山紫悦湾一期工程 实体样板策划方案 技术交底主要展示内容为各分部分项工程技术交底内容，包括：混凝土工程、砌筑工程、 抹灰工程。 2.5 背景图 背景图为本项目效果透视图。具体如下： 三、 样板区展示内容 样板区防护和相关标识均按中地相关 CI 标准实施。制作统一规格的标识牌、做法指引牌 对各项样板做法进行标识。 3.1A 区样板展示内容包括材料样板、墙柱钢筋绑扎样板、模板工程样板 3.1.1 材料样板 ：对本工程施工和样板中采用的各种材料进行展示说明，包括建筑钢材、 防水材料、砌筑材料、暖通材料、电气材料、给排水材料等。 材料样板区参考 5 万科花山紫悦湾一期工程 实体样板策划方案 3.1.2 墙柱钢筋绑扎样板： 选取 1#楼的剪力墙作为样板展示，样品参考图如下： 6 万科花山紫悦湾一期工程 实体样板策划方案 钢筋绑扎样板参考 3.1.3 模板工程样板 ：选取一面剪力墙来进行进行模板工程样板展示，做法要求有模板材 料的选型，剪力墙柱模板选用 18 厚优质双面塑膜木胶合板，竖向龙骨采用定型几字梁间距不 大于 200mm，水平主龙骨采用