二次结构砌筑监理细则.docVIP

PAGE PAGE 2 PAGE 1 馨茗嘉苑二期项目 二次结构监理实施细则 编制人： 审核人： 审批人： 廊坊市华仁建筑工程项目管理有限公司 年 月 日 目 录 一、工程概况 二、专业工程特点 三、 监理编制和工作依据 四、监理工作流程 五、监理工作控制目标及控制要点 六、监理工作方法及措施 －、工程概况 专业工程特点： 工程名称：馨茗嘉苑二期11#、12#、13#、15#、16#楼、01#、02#、03#商铺及地库 工程地点：廊坊市固安县永盛路东侧、新源小区南侧 建设单位：廊坊市明峰房地产开发有限公司 设计单位：廊坊市雅泰建筑有限公司 施工单位：北京市华威建筑工程有限公司 监理单位：廊坊市华仁建筑工程项目管理有限公司 11#、12#、13#、15#、16#楼工程为一类塔式高层建筑 建筑层数、高度、室内外高差：地下2层、地上27层、地下2层层高2.7M、地下1层商业部分层高2.6M、地下1层住宅部分层高3.7M，住宅室内外高差为1.4M,商业室内外高差为0.3M。 建筑物总高度：79.6M 结构形式：剪力墙结构、抗震设防烈度：7度，使用年限为50年。 防水等级：屋面防水为一级、地下层为一级、设计使用年限为15年。地下防水等级除配电室外为一级外均为二级。 地库： 地下一层通过连接通道到达住宅地下室内，本工程为非人防工程，地下一层，地下车库内通过防火门直达每栋住宅楼，地下车库设3个坡道出入口，覆土厚度为1.8M 车库层高4.50M，复式机械车库，属特大型车库，抗震烈度8级，一级地下防水，防火分类一类，耐火等级1级。 建筑面积： 商业：3344.93M2 11#楼：117212.31M2 12#楼：16621.4M2 13#楼: 8098.85M2 15#楼：16745.03M2 16#楼：9212.44M2 地库 ：12442.72M2 总计:108968.68M2 二、专业工程特点 本项目为混凝土剪力墙结构，土建工作内容主要为土方程、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程、防水工程。砌体工程使用的材料为BM砌块，采用专用砌筑粘结剂砌筑，粘结性能强。一般水平缝和竖缝宽4~6mm，水平缝满铺，竖缝只在砌块两端抹专用砌筑粘结剂抹紧。填充墙砌筑时应与电气专业密切配合，做好预埋管。由于本项目面积较大，各类穿插作业较多，需各工种之间相互配合。砌体工程质量要求高，垂直、平整度合格率要求达到95%，需要各单位加强过程管控，工作常态化，发现问题及时纠偏。 三、监理编制和工作依据 甲方提供的建筑施工图纸以及设计变更通知单 项目监理部监理规划、相关合同文件 项目施工组织设计、施工方案、技术交底等技术文件 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑结构加固工程施工质量验收规范》GB50550-2010 《框架填充墙（轻集料砌块）设计及施工技术规程》DB11/T742-2010 《干混砂浆应用技术规程》DBJ11/T696-2009 11BJZ58(BM——轻集料隔墙连锁砌块） 四、监理工作流程 4.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 承包单位填写 承包单位填写 《工程材料/构配件/设备报验单》 方法 方法 审核证明资料 进场材料检验 进行验证复试 承包单位另选监理工程师审核 承包单位另选 监理工程师审核 不合格 合格 承包单位使用 承包单位使用 4.2分包单位资格审查工作程序 选择分包单位 选择分包单位 总承包单位填写 总承包单位填写 《分包单位资格报审表》 不同意监理工程师审查、协调 不同意 监理工程师审查、协调 签认审查意见 总承包单位与分包单位 总承包单位与分包单位 签订分包合同 同意 同意 分包单位进场施工 分包单位进场施工 4.3分项、分部工程签认工作程序 承包单位达到分项工程报验条件进行自检 承包单位达到分项工程报验条件进行自检 纠正承包单位填写 纠正 承包单位填写 《分项/分部工程质量报验认可单》 监理工程师审核不合格 监理工程师审核 不合格 合格 合格 监理工程师签认分项工程 监理工程师签认分项工程 合格 合格 承包单位