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黄石市三江共和城3#楼工程 创无质量通病防治措施 创无质量通病防治措施 编制单位：黄石市三江共和城3#楼项目部 编制人: 审核人： 审批人: 编制日期： 基础轴线位移 1、 现象 砖基础由基础梁上部砌到室内地坪标高（±0.000）处，其轴线与上 部墙体轴线错位，基础轴线位移多发生在内横墙，这将使上层墙体和 基础产生偏心受压，影响结构受力性能。 2、 原因分析 横墙基础的轴线，一般应在槽边找中心桩，有的工程 放线仅在山墙处有控制桩，横墙轴线由山墙一端排尺控制，由于基础 一般是先砌外纵墙和山墙部位，待砌横墙基础时，基槽中线被封在纵 墙基础外侧，无法吊线找中，若采取隔墙吊中，轴线容易产生更大的 偏差，有的槽边中心控制桩，由于推土，放料或运输小车的碰撞而丢 失，移位。 3、 预防措施 （1） 在建筑物定位放线时，外墙角处必须设置龙门板，并有相应的 保护措施，防止槽边推土和进行其他作业时有碰撞而发半移动。龙门 板下永久性中心桩（打入地面1米，四周用混凝土封固），龙门板拉 通线时，应先与中心桩核对。 （2） 横墙轴线不宜采用基槽内排尺方法控制，应设置中心桩。横墙 中心桩应打入地面1米，为便于排尺和拉中心线，中心桩之间不宜堆 土和放料，挖槽时应用砖覆盖，以便于清土寻找，在横墙基础拉线时, 可复核相邻轴线距离，以验证中心桩是否有移位情况。 （3） 按施工流水分段砌筑的基础，应在分段处设置龙门板。 房心回填土沉陷 1、 现象 房心填土下沉，造成地面表层空鼓甚至开裂 2、 原因分析 房心填土夯填不实，未按规定厚度分层回填。 房心填土中有机质杂物过多，有机质腐朽造成填土沉陷 房心中有填坑，坟坑，集水坑等地下坑穴，施工时未发现， 日后由于地面使用荷重增加，造成局部陷落。 3、 预防措施 合理选用回填土，控制最佳含水量，严格按规定分层夯实, 取样验收。 房心回填土前，应对原房心自然土进行处理，将有机杂质 清理干净。 房心自然土应先压实，然后再进行回填。4、治理方法 回 填土沉陷造成的空鼓，如果面层沿未破坏，可釆用高原泵压入水 泥砂浆填充，若面层已有沉陷裂缝，则应根据面积大小决定局部 或全部返工，局部返工可用小型电动砂轮锯沿空鼓边缘切割开， 填灰土夯实，再做面层。 原料曲折 1、 现象 钢筋在运至仓库时发现有严重曲折形状。 2、 原因分析 运输时装车不注意，运输车辆较短，条状钢筋弯折过度，用 吊车卸车时，挂钩或堆放不慎，压垛过重。 3、预防措施 采用车架较长的运输车或挂车接长运料，对于较长的钢筋, 尽可能采用吊架装卸车，避免用钢丝绳捆绑。 4、治理方法 得用矫直台将弯折自矫直。对于曲折处圆弧半径较小的硬 弯，矫直后应检查有无局部细裂纹。局部矫正不直或产生裂 纹的不得用作受力筋。 砖缝砂浆不饱满 1、 现象 砖层水平灰缝砂浆饱满度低于80% (规范规定)竖缝内无砂浆(瞎缝), 砌筑清水墙采取大缩口铺灰，缩口缝深度大于2 cm以上，影响砂浆饱 满度。 2、 原因分析 用推尺铺灰法砌筑，有时由于铺灰过长，砌筑速度跟不上，砂 浆中的水分被砖底吸收，使砌的砖层与砂浆失去粘结。 用干砖砌墙，使砂浆早期脱水而降低标号。而干砖表面的粉屑 起隔离作用，减弱了砖与砂浆层的粘贴 3预防措施 改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结强度的关键， 改进砌筑方法。不宜采用推尺铺灰法或摆砖砌筑，应推广“三一砌砖 法”即使用大铲，一块砖，一铲灰，一揉挤的砌筑方法。 严禁用干砖砌墙。 1、 现象 钢筋品种，等级混杂不清，直径大小不同的钢筋堆放在一起，有技术 证明与无技术证明的非同批原料堆放在一起，难以分辨，影响使用。 2、 原因分析 原材料仓库管理不当，制度不严，钢筋出厂未按规定扎制螺纹或涂色, 直径大小相近的，用目测有时分不清，技术证明未随钢筋实物同时送 交仓库。 3、 预防措施 仓库应设专人验收入库钢筋，库内划分不同钢筋堆放区域，每堆钢筋 应立标签或挂牌，表明其品种，等级，直径，技术证明编号及整批数 量等，验收时要核对钢筋螺纹外形和涂色标志，如钢厂未按规定做， 要对照技术证明单内容鉴定，钢筋直径不易分清的，要用卡尺检查。 4、 治理方法 发现混料情况后应立即检查并进行清理，重新分类堆放，如果翻剁工 作量大，不易清理，应将该堆钢筋做出记号，以备以料时提醒注意， 已发出去的混料钢筋应立即追查，并采取防止事故的措施。 墙体留置阴槎，接槎不严 1、 现象 砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，槎口部位用砖渣填砌，使墙 体断面遭受严重削弱。阴槎部位接槎砂浆不严，灰缝不顺直。 2、 原因分析 （1） 操作人员对留槎问题缺乏认识，习惯于留直槎，认为留退槎费 事，技术条件高，不如留直槎方便，而且多数留阴槎有时由于施工操 作不便，如外脚手砌墙，横墙留退槎困难，故留置直槎。 （2） 施工组织不当，造成留槎过