工商管理本科毕的业论文开题报告范文范本.docVIP

工商管理本科毕业?论文开题报告范文? 工商管理本科毕?业论文开题报告范?文 工商管理?本科毕业论文开题?报告范文篇1 ?选题背景与意义 ? 选题背景 自?1999年进入老?年型社会以来，我?国老龄化程度不断?加深，己成为老年?人口总体数量最大?的国家。根据20?1X年公布的第六?次全国人口普查的?数据显示，我国6?0岁及以上人口占?1 3. ?26%，约为 ? 1.78亿，?同比201X年人?口普查上升 ? 93个百分点?。据相关专家预测?，到2050年，?中国老龄人口将达?到总人口的三分之?一。老龄人口快速?增加的同时还伴随?着老年人口高龄化?、空巢化等特点。?人口急剧老龄化为?社会和经济发展带?来巨大挑战。 ?老龄化日趋严峻的?问题最直接反映在?了人们的居住状况?上，据相关数据显?示，近两年来，对?老年人的生活照料?、医疗保健、康复?护理、文化娱乐等?需求日益凸显，在? 80后 成为社?会劳动主体的今天?， 一对夫妻，一?个小孩，四位老人? 的家庭模式把更?多的养老负担强加?到个人的头上。社?会化养老成为一种?必然趋势，商业养?老需求曰趋旺盛。?因而配备医院、专?业护理人员的各类?养老地产如雨后春?第般孕育而生，一?种全新的地产模式?呼之欲出。 业?内人士表示，随着?老年人群体对于居?住要求的不断提升?，未来面向健康老?人的养老产业将从?提供养老住宅开始?逐步向更广的领域?推进，养老地产作?为养老产业的核心?和载体之一，市场?潜力巨大。老年住?宅产业将是一个朝?阳产业。 可以预?言，养老产业或许?将成为化解目前全?球化金融危机的支?柱产业，是拉动内?需的重大战略型方?向。 现任慈善事?业促进司司长王振?耀如是说。 X?X年以来，面对一?波又一波的宏观调?控，国内的房地产?企业，尤其是行业?龙头更加注重紧随?行业调整节奏，尽?量超前抢占市场，?不断学习发达国家?的发地产发展经验?，一些曾经不被关?注的房地产领域也?因此逐渐被房地产?企业所重视。其中?，潜力巨大的中国?老年地产市场似乎?成为一块人人想分?享的蛋糕，吸引着?地产开发商及其他?行业巨头的极大关?注。截止目前，保?利地产、万科、华?润置地、首创置业?等地产开发商已进?军养老地产，另外?保险业、服务业、?金融业等行业也已?纷纷涉足幵发老年?地产市场，在全国?掀起了一片养老地?产开发与建设的高?潮。 养老地产?是一种将养老主题?与房地产开发紧密?结合的复合型地产?开发模式，是一种?房地产业与其他相?关产业资源整合以?适应现代生活方式?转变的地产业态。?同时养老地产也是?养老产业的一种模?式。它以养老住宅?为核心，配套医院?、超市、文体活动?中心等设施，将居?住、餐饮、娱乐、?医疗、保健、护理?服务等功能集中在?一起为人们创造一?种全新的人居生活?方式。 作为一?种复合型的商业地?产开发模式，养老?地产具有自身的特?点。与一般的福利?性养老机构不同，?养老地产的商业性?质决定它主要通过?出让方式来获取土?地，其运作也必须?遵循市场经济的规?律。另外，养老地?产也不同于普通商?业地产，通过整合?居住、餐饮、娱乐?、文化、医疗、护?理、保健等各种服?务资源，力图形成?各供应商共赢的格?局。而且，养老地?产结合养老主题，?针对老年人的需求?，以营造 以老人?为本 的社区文化?和文明优雅的生活?环境为目标，构建?生活照料、文化娱?乐、学习教育、医?疗护理等全方位养?老服务体系，凸显?养老功能。 养?老地产具有投资大?、投资回报周期长?、风险大等特点。?然而养老地产在我?国仍处于发展初期?，还在探索阶段，?缺乏系统的理论指?导和可借鉴的成功?经验。多数企业都?是在摸着石头过河?，发展模式的不明?确、收益率的不确?定，相关政策法规?的缺失，将给养老?地产的发展前景带?来诸多变数，如果?盲目进入，企业将?面临进退两难的跑?她境地。在 银色?经济 发展浪潮的?推动下，很多企业?蜂拥而入，盲目涉?足该领域，缺乏发?展战略发展规划，?不了解老年人实际?需求，片面追求经?济效益，忽视服务?管理，发展停滞不?前。更有一些Jf?发商表面上打着 ?养老 的旗号，实?际上却低价圈地，?然后通过销售住宅?以获取盈利。这些?为追求利益而不择?手段的企业行为造?成了行业发展无序?的混乱局面，给社?会和产业自身的发?展带来的不良的影?响。 因此，为?避免产业的混乱无?序发展态势，如何?从发展战略角度出?发，推动养老地产?企业的发展，进而?促进整个行业健康?有序、可持续发展?成为一个亟待解决?的问题。 选题?意义 在社会和?经济快速发展的背?景下，一个企业的?发展必须紧随时代?的步伐，制定正确?的发展战略，正确?预测市场的变化，?开发适合市场需求?的产品，才能在激?烈的竞