2012-01全国审查要点建筑篇最终版修改.docVIP

PAGE PAGE 1 全国房屋建筑工程施工图设计文件 审查要点 （付印前修改稿） 住房和城乡建设部工程质量安全监管司 二〇一三年十一月 目　次 一、总　　则‥……………………………………………………………………………………………………0 二、建筑专业审查要点　……………………………………………………………………………0 三、结构专业审查要点　…………………………………………………………………………………………00 四、给水排水专业审查要点　……………………………………………………………………………………00 五、暖通专业审查要点　‥………………………………………………………………………………………00 六、电气专业审查要点　‥………………………………………………………………………………………00 七、建筑节能审查要点‥…………………………………………………………………………………………00 附录E 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定 公安部 住房和城乡建设部 公通字[2009]46号…………00 附录F 关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知 住房和城乡建设部 建科［2012］16号 ………00 二、建筑专业审查要点 序号 审查项目 审 查 内 容 2.1 编制依据 建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的有效审批文件是否得到落实；国家及地方有关本工程建筑设计的工程建设规范、规程等是否齐全、正确，是否为有效版本。 2.2 规划要求 建设工程选址是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积、建筑退红线距离、控制高度等是否在规划许可的范围内。 2.3 强制性条文 现行工程建设标准强制性条文有关建筑专业的审查内容，详见条文。 2.4 施工图深度 2. 图纸基本要求 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 4.2.4 总平面图 1 保留的地形和地物； 3 场地范围的测量坐标（或定位尺寸）、道路红线、建筑控制线、用地红线等的位置； 4 场地四邻原有及规划的道路、绿化带等的位置（主要坐标或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物及地下建筑物等的位置、名称、层数； 5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）； 6 广场、停车场、运动场地、道路、围墙、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位（坐标或相互关系尺寸）。如有消防车道和扑救场地，需注明； 7 指北针或风玫瑰图； 4.2.5 竖向布置图 2 场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高； 3 建筑物和构筑物名称或编号、室内外地面设计标高、地下建筑物的顶板面标高及覆土高度限制； 5 道路、坡道、排水沟的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高（路面中心和排水沟顶及沟底）、纵坡度、纵坡距、关键性坐标，道路表明双面坡或单面坡、立道牙或平道牙，必要时标明道路平曲线及竖曲线要素； 4.3.9平面图、立面图 4.3.10 1 建筑节能计算书。 1）严寒地区A区、严寒地区B区及寒冷地区需计算体形系数，夏热冬冷地区与夏热冬暖地区公共建筑不需计算体形系数； 2）各单一朝向窗墙面积比计算（包括天窗屋面比），设计外窗包括玻璃幕墙的可视部分的热工性能满足规范的限制要求； 3）设计外墙（包括玻璃幕墙的非可视部分）、屋面、与室外接触的架空楼板（或外挑楼板）、地面、地下室外墙、外门、采暖与非采暖房间的隔墙和楼板、分户墙等热工性能计算； 4) 当规范允许的个别限值超过要求，通过围护结构热工性能的权衡判断，使围护结构总体热工性能满足节能要求。 2 根据工程性质特点进行视线、声学、防护、防火、安全疏散等方面的计算。 2.4.2 设计说明 《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版） 4.3.3 设计说明 1 依据性文件名称和文号，如批文、本专业设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准名称、编号、年号和版本号）及设计合同等。 2 项目概况。内容一般应包括建筑名称、建设地点、建设单位、建筑面积、建筑基底面积、项目设计规模等级、设计使用年限、建筑层数和建筑高度、建筑防火分类和耐火等级、人防工程类别和防护等级、人防建筑面积、屋面防水等级、地下室防水等级、主要结构类型、抗震设防烈度等，以及能反映建筑规模的主要技术经济指标，如住宅的套型和套数（包括每套的建筑面积、使用面积）、旅馆的客房间数和床位数、医院的门诊人次和住院部的床位数、车库的停车泊位数等。 4 用料说明和室内外装修。 5 对采用新