承租意向书-广东产权顺德交易所.doc

PAGE PAGE 1 《承租意向书》 (表一) 交易编号: 广东产权顺德交易所： 现就贵所组织的 物业 项目提出承租意向如下： 一、意向承租方基本情况 1.企业名称： 2.企业类型、法定代表人 3.企业基本财务状况/资金情况证明 本人有足够的资金支付本标的的交易价款 请按上文内容抄写确认 二、承租标的 本单位/人承诺提交的附件资料真实、完整、有效，按照广东产权顺德交易所的有关规定参与承租并交纳交易服务费用。 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关资料，并保证其真实、完整、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，不应提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。 （1）法人/其他组织资格证明复印件、法定代表人/负责人身份证复印件、组织机构代码证复印件； （2）法定代表人/负责人身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下）； （3）自然人的须提交身份证原及复印件；（原件核对后返还） （4）本次交易活动要求提供的有关文件； （5）本所要求的其他有关资料。 意向承租方： 法定代表人： 或委托代理人： 联系电话： 年 月 日 《承 诺 书》 （表二） 交易编号： 广东产权顺德交易所有限公司： 本竞价人已仔细阅读《佛山市顺德区顺良资产管理有限公司位于 租赁项目网络电子竞价交易规则》及其附件的各项交易条件和相关要求，并作出以下郑重承诺： 1、完全理解、接受《佛山市顺德区顺晟资产管理有限公司位于 租赁项目网络电子竞价交易规则》及其附件的各项交易条件和相关要求，并无异议。 2、认可并承诺按标的物现有质量、房屋结构、现有状况及指定用途予以承租； 3、本竞价人知悉须自行办妥经营证照，经营许可证等相关证照及手续，该标的无房产证，出租方不承诺保证承租方能否办妥证照，承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿； 4、本竞价人知悉承租后未得出租方同意不得擅自转租他人，如有擅自转租他人，出租方有权终止合同，收回场地； 5、本竞价人知悉租赁期间经营活动所产生的一切费用（包括但不限于经营税费、水、电、消防、门前卫生三包、综合管治费、维护、保养等）由承租方承担； 6、本竞价人知悉本标的交易服务费用由承租方全额支付，并须在竞投活动结束之日2天内一次性全额划入广东产权顺德交易所指定帐户内； 按本项目成交总价格的1.5%计算；【如交易服务费未达1000元的按1000元计收】。 7、本竞价人知悉在租赁期间如对标的物业进行装修的，不得破坏租赁物的主体建筑结构；不得擅自改建、扩建；对出租方已投入的设施（包括但不限于水电设施、星棚、装修）等附属设施交由承租人使用；在合同期满后承租人不得拆除原有设施及租赁期间内所增加的设施，归出租方所有； 8、本竞价人知悉租赁物业需符合环保及消防要求； 9、本竞价人知悉合同期间如因国家政策或政府有关部门征用等原因需要收回物业的，承租方必须无条件配合，不得向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿； 10、本竞价人知悉被贵所确认为承租方后，如果不按规定签署《成交确认书》、《租赁合同》的，则视作违约，竞价人无权要求退回已交纳的保证金，同意由贵所在扣除本项的交易服务费用后余额全部划付给出租方。出租方有权通过再次竞价交易标的，再行竞价交易标的所产生的费用及其成交差价由本竞价人承担赔偿责任。如保证金不足以补偿因本竞价人的行为而使贵所和出租方遭受的损失（包括但不限于再行竞价交易标的所产生的费用及其成交差价）时，本竞价人愿意按差额承担赔偿责任。 11、本竞价人知悉取得竞价资格后不参与竞价或所报价低于交易底价的，则视作违约，本所将在竞价人交纳的保证金中扣除本项交易服务费用后余额全部划付给出租方。 12、本竞价人已仔细阅读该项目的相关资料，已充分了解并认可交易标的的历史情况及现状，愿意遵守上述竞价规则的有关内容和规定，愿意按照上述竞价规则及所附项目的相关资料承担责任和享有相应权利，贵所及出租方无需对交易标的承担瑕疵担保责任。 13、本竞价人承诺所提供的全部资料是本竞价人情况的真实反映，保证参与本次竞价活动的行为完全符合国家相应法律、法规的要求，并已得到完全充分的授权。 14、本竞价人承诺在交易标的的交接过程中发生的争议和其他纠纷，由本竞价人与出租方自行协商解决，贵所无需承担任何责任。 如上述承诺与事实不符，本