防漏预埋座施工工艺标准（反馈版）.docx

恒大地产施工工艺标准系列 防漏预埋座施工工艺标准（试行） 恒大地产集团住宅产业化中心 二〇一七年九月 防漏预埋座施工工艺标准 说明 【编写目的】 为整体提升工程质量，根据国家相关政策法规的要求并借鉴多年来各地区公司住宅开发建设的施工经验， 编制了《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准（试行）》，规范和指引各地区公司防漏预埋座施工的开展。 【实施原则】 《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准（试行）》自2017年 月 日起下发实施，各新开工项目、标段遵 照执行。 【使用说明】 1、《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准（试行）》仅适用于恒大地产项目。 2、《恒大地产集团防漏预埋座施工工艺标准（试行）》必须在满足国家和地方规范、规程、标准及设计要 求的前提下，结合地区公司工程项目的实际情况参照执行。 3、实施过程中如有疑问、建议，或地区公司现有可行实用的做法，可告知住宅产业化中心，我们将采纳 有益的建议，进行补充、完善、更新，向全国进行推广，共享经验。  防漏预埋座施工工艺标准 目录 目录 前言1 一、适用范围2 二、主要材料3 三、安装施工工艺流程5 四、检查验收8 五、质量保证措施10 PAGE 10 防漏预埋座施工工艺标准 前言 传统排水立管（含支管）穿楼板安装，需要经留洞、穿管、吊模二次浇筑补洞等复杂工序，且容易 出现由于补洞混凝土不密实、收缩等原因引起管根渗漏水。 防漏预埋座用于排水管安装前直接预埋在新建楼层，安装方便快捷，省工、省料，不需预留立管孔 洞，彻底解决了排水管传统安装必留洞补洞施工繁琐的问题。防漏预埋座周边设有止水翼缘板，跟主体 同步完成施工，无需二次浇筑，大大降低管根漏水隐患。 防漏预埋座施工工艺标准 一、适用范围 适用 ◆住宅、公寓及公建隔层排水卫生间、阳台、露台、厨房等部位。 ◆同层排水卫生间根据地区公司实际情况参考使用。 卫生间立管防漏预埋座 卫生间立管防漏预埋座 隔层排水卫生间马桶、地漏 隔层排水卫生间马桶、地漏防漏预埋座 阳台立管防漏预埋座m 阳台立管防漏预埋座 厨房立管防漏预埋座 厨房立管防漏预埋座 防漏预埋座施工工艺标准 二、主要材料 ◆防漏预埋座（二次排水型） ◆防漏预埋座（套管型） 名称：防漏预埋座（ 名称：防漏预埋座（二次排水型） 规格：D110、D75等 用途：卫生间排污立管 名称：防漏预埋座（套管型） 名称：防漏预埋座（套管型） 规格：D110、D75等 用途：卫生间通气立管 防漏预埋座施工工艺标准 二、主要材料 ◆防漏预埋座（套管型） ◆防漏预埋地漏 名称：防漏预埋 名称：防漏预埋座（套管型） 规格：D110、D75等 用途：阳台排水立管、厨房排水立管 名称：防漏预埋地漏规格： 名称：防漏预埋地漏 规格：D50、D75 用途：卫生间、阳台、露台地漏 防漏预埋座施工工艺标准 三、安装施工工艺流程 （一）工艺流程说明 ◆本工艺流程以隔层排水卫生间防漏预埋座安装为例，阳台、露台、厨房防漏预埋座安装参照设计标准及本工艺流程相关内容执行。 （二）定位、固定 ◆防漏预埋座定位前，墙柱模板定位必须准确，垂直度符合规范要求，模板验收合格。 ◆根据建筑轴线，弹出防漏预埋座位置控制线，根据控制线放置防漏预埋座，然后用钉子或螺丝固定在模板上。 ◆固定防漏预埋座后，用胶带或专用保护盖板进行封盖避免浇捣时混凝土浆流入。 ◆钢筋绑扎时应防止钢筋触碰防漏预埋座导致偏位，应在防漏预埋座位置合理避让，钢筋不得紧贴防漏预埋座绑扎。 隔层排水防漏预埋座关键安装施工工艺流程如下： 闭水试验找平、防水层、保护层管道安装拆除模板浇捣楼板定位、 闭水试验 找平、防水层、保护层 管道安装 拆除模板 浇捣楼板 定位、固定 木模上定位、固定防漏预埋座 木模上定位、固定防漏预埋座 防漏预埋座边钢筋绑扎（木模） 防漏预埋座边钢筋绑扎（木模） 防漏预埋座施工工艺标准 三、安装施工工艺流程 （三）浇捣板面 ◆禁止泵管对准防漏预埋座直接浇灌混凝土，以免撞击移位。 ◆振捣混凝土时，振捣棒不得接触防漏预埋座，应在有效振捣半径1/2左右距离处振捣。 ◆浇捣混凝土时应注意观察防漏预埋座有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇捣进行整改。 （四）拆除模板 ◆拆除模板后封盖清理干净。 铝模上 铝模上定位、固定防漏预埋座 防漏预埋座边钢筋绑扎（铝模）浇