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土建改造施工协议 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 为了保证甲乙双方的经济效益，确保工程质量和进度，经过甲、乙双方友好协商，甲方将学林雅苑东区14幢1号房屋土建改造工程交给乙方承包施工，为了明确双方的职责和义务，达成以下协议，具体协商如下： 一、工程概况 1、工程地点：学林雅苑东区14幢1号 2、工程面积：300平方米 3、建设标准：合格 二、工程内容 该房内全部土建 三、承包方式 包工、包料、包费用，实行全包干。 四、承包方式 合计金额66500。（大写陆万陆仟元整） 五、承包内容 1、乙方来格按照甲方提供的施工图施工，乙方在施工过程中，如遇到无法施工的地方或图纸无法理解的地方，需要甲方确定后才能继续施工，合同生效之日起开始，全部施工工期为90个工作日。 2、甲方以包工包料的方式将工程承包给乙方，具体单价如下： 300#现浇板 （包埋线管 ） 260元/平方 300#现浇梁 340元/米 24MM厚砖砌墙体（含内外表面抹灰） 140元/平米 混凝土地平 100元/平米 挖基础土方 100元/立方米 防水 25元/立方米 屋面找平 25元/平米 外墙架 1000 梁柱板抹灰 25元/平方 新制楼梯（室内） 2600元/层 新制楼梯（室外） 1600元/层 外墙面砖包外架、抅缝、清洁 90元/平方米 墙体折除包建渣外运 3000包干 现浇雨篷 200元/米 甲方认定单价，最终总价由实际收方量确定。 材料有甲方认定后，乙方方可施工。 3.结算方式 工程结束后，一双方认可的实际完成工程量为计算基础，一上述单价作为最终结算依据。 4.付款方式 a.签订合同日期支付人民币____________元（大写：__________________） b.主体完工后甲方验收合格后，甲方支付乙方工程投资的_______% c.工程全部完工后，经甲方验收合格后，由甲方按照最终工程量支付乙方剩余款项。 5.双方责任 a.在施工过程中，如房管或建委、物管、左邻右舍友异议或相关麻烦时宜均由甲方负责解决。 b.乙方需保证施工安全和施工质量。施工期间发生的所有由施工安全和施工质量造成的法律和经济责任，由乙方全部承当。刚才完工后一年内，由乙方施工质量造成的房屋隐患。由乙方负责免费维修 c.若由乙方原因而造成施工不能按期完成，则由乙方承担一定的经济责任。 d.在施工过程中，甲方应对乙方每完成一段的工程质量进行验收。验收后，作为甲方中途付款或结算时的依据，在最终双方结算时，不能有任何理由或借口说质量有问题。（注：中途甲方检查验收时发现有不规范的地方，乙方应及时整改。） 6.本协议未尽事宜由双方协商解决。 7.合同文本数量 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 2011年 月 日