中央特区四期验收方案.doc

商都嘉园安置安置小区C-03-02地块三标段工程 竣工验收方案 商都嘉园安置小区C-03-02地块三标段工程于2014年8月18日开工，2016年 月 日整体工程完工。建设单位组织勘察、设计、监理、施工单位有关人员组成验收组，由建设单位提出验收方案，提交验收组充分讨论，确定该工程竣工方案。 一、工程概况 中央特区四期2#地块商业A、B、C、D栋位于河南省郑州市农业南路东、商鼎路北，本工程包括A、B、C、D四栋楼及地下车库，A、B、D楼地上三层（无地下室），均为商铺；C楼主楼地下一层，地上十九层，裙楼地下一层，地上三层，地下一层为小汽车车库和设备用房，一~三层为商场，三层以上为办公；总用地面积为16696m2，总建筑面积为44208m2，地上总建筑面积为35359 m2，地下车库总建筑面积为 地基与基础部分：A、B、D栋为梁式筏板基础，基础砼为C15，基础筏板混凝土强度等级：C30; 抗渗等级P6。C栋为框架剪力墙结构，主楼为满堂桩基筏板基础，裙楼为框架结构，梁式筏板基础；桩基采用预应力高强混凝土管桩（PHC），地下室底板混凝土强度等级： C栋主楼基础C40，其他C35（以后浇带为界），后浇带砼强度等级C45，抗渗等级P6。地下室外墙为C35，抗渗等级P6。C栋主楼下为1300mm厚筏板基础，为大体积混凝土，其余部分为梁式筏板基础，筏板400mm厚，防水层为4厚SBS改性沥青防水卷材。 主体结构部分：A、B、D栋柱、梁、板、楼梯、雨篷及装饰构架强度等级为C30；构造柱、过梁、圈梁强度等级为C20。C栋墙、柱主楼部分基础顶～16.050为C60，16.050～34.050为C50，34.050～52.050为C40,52.050～屋顶、楼梯、雨篷及装饰构架为C30，构造柱、过梁、圈梁强度等级为C20。填充墙采用A3.5 B06级加气砼砌块，用M5混合砂浆砌筑。 屋面部分： 屋面防水等级为二级，防水材料采用4厚SBS防水卷材，保温材料50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS），不上人屋面为C20混凝土，上人屋面面砖为40厚彩色水泥花砖。 节能部分：C栋地下室顶板保温材料为90厚EPS保温板，屋面保温材料为50厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS），幕墙保温材料为60厚保温岩棉板； A、B、D栋铝合金竖明横阴玻璃幕墙面板材料采用双钢化中空LOW-E玻璃，内片为透明玻璃，外片为在线热喷涂低辐射镀膜玻璃镀膜面朝向中间空气室。铝合金隔热窗系统面材材料采用双钢化中空浅灰色LOW-E玻璃，内片为透明玻璃，外片为在线热喷涂低度辐射镀膜玻璃，镀膜面朝向中间空气层。C栋构件式玻璃幕墙面材采用不同规格的中空LOW-E玻璃，中空层为12mm,门窗采用60系列断热铝合金窗及平开门，面材采用6mm+12A+6mm中空LOW-E玻璃，中空层为12mm；照明采用高效节能光源，高效灯具，变压器为节能型变压器，降低电源损耗。 装饰部分：A、B、C、D栋电井、管井门为木质防火门，楼梯间、电梯前室门为钢质防火门。A、B、D栋建筑大面实墙部位为30mm厚花岗岩石材，局部建筑面透明部位为双钢化中空LOW-E玻璃，建筑实墙部位、二层局部为3mm厚铝板，建筑大面洞口外窗为铝合金隔热窗，采用双钢化中空浅灰色LOW-E玻璃。C栋玻璃幕墙均采用铝合金构件式幕墙结构体系，中空LOW-E玻璃，中空层为12mm，大面积为石材幕墙，铝板幕墙系统采用3mm厚单层铝板。门窗采用60系列断热铝合金窗及平开门，面材采用6mm+12A+6mm中空LOW-E玻璃，中空层为12mm。公共部位刷乳胶漆。楼地面为水泥砂浆毛地面，公共部位楼地面为600*600浅米色地砖。 C栋精装修部分：吊顶材料采用50系列轻钢龙骨架纸面石膏板基层外饰白色乳胶漆，吊顶用石膏板厚度为9.5mm。吊顶用轻钢龙骨壁厚不小于1.2mm，副龙骨壁厚不小于0.8mm，所用龙骨吊筋为Φ8热镀锌通丝吊筋，所用暗藏灯管均采用T4灯管。所有门为防火门。一层墙面为12mm厚600*1200仿木纹石材砖干挂，地面12mm厚600*1200仿木石材砖铺设，二、三层电梯间地面为600*1200米黄色玻化砖铺贴，墙面为600*1200仿木纹石石材砖工型湿挂，四至十九层走廊为600*600米黄色玻化砖铺设，卫生间为600*600玻化砖铺设，墙面为300*600米黄色玻化砖；电梯间为12mm厚600*1200米黄色玻化砖铺贴，电梯门套线为不锈钢饰面。木制底板采用国标3A级板材。 安装部分：给水管主管采用涂塑钢管，支管均采用PP-R管材，热熔连接明敷，排水主管采用PVC-U螺旋消音管材，横管采用PVC-U管材。生活用电主电源采用密集母线供电，接地系统采用TN-C-8系统，照明线路采用BV-750型塑料道线。所有系统打压、灌水、通水、通球、冲洗消毒试验合格，绝缘电阻、