深圳市工（ 绿色物业管理项目评价标准）.pdfVIP

深 圳 市 工 程 建 设 标 准 SJG 50—2018 绿色物业管理项目评价标准 Assesstment standard for green property management project 2018- 12 - 07 发布 2019- 01 - 01 实施 深圳市住房和建设局 发 布 前 言 为认真贯彻执行 《深圳经济特区物业管理条例》、《深圳市绿色建筑促进办法》以及其 他有关绿色物业管理的法律法规及政策方针，进一步提高绿色物业管理水平，根据深圳实际， 特制定本标准。 本标准根据深圳市绿色物业管理工作开展的需要，经广泛调查研究，认真总结实践经验， 参考有关国家标准、行业标准和其它省 （市）标准，在广泛征求意见的基础上制定。 本标准的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.基本制度；5.节能管理； 6.节水管理；7.垃圾分类管理；8.环境绿化管理；9.污染防治管理；10.提高与创新。 本标准由深圳市住房和建设局负责管理，由深圳市建设科技促进中心负责具体技术内容 的解释。执行过程中如有意见或建议，请反馈给深圳市建设科技促进中心 （深圳市福田区振 华路8号设计大厦5楼，邮编518049），以供今后修订时参考。 本标准主编单位：深圳市建设科技促进中心 本标准参编单位：通标标准技术服务有限公司 深圳市生活垃圾分类管理事务中心 深圳国研建筑科技有限公司 深圳市铁汉一方环境科技有限公司 深圳市计量质量检测研究院 深圳市德立信环境工程有限公司 深圳市常安物业服务有限公司 深圳市天安云谷物业服务有限公司 深圳市马特迪扬绿色科技发展有限公司 深圳市雁鹏环境有限公司 本标准主要起草人员：刘 政 唐振忠 王 蕾 刘 培 何 楠 雷 杰 张成绪 袁玉华 杨 杰 潘二波 温庚金 邬艳秋 肖小浪 马志同 夏三省 庞观艺 黄国义 黄亚穗 冯 勇 李华丽 本标准主要审查人员：孙萌萌 叶国基 孟保义 许志平 田智华 苏志刚 杨淑芳 本标准主要业务指导人员：张 雁 仇晨卉 瞿能友 胡荣 目 次 1 总 则3 2 术 语4 3 基本规定6 3.1 一般规定6 3.2 评价方法与等级划分 6 4 基本制度8 4.1 控制项8 4.2 评分项8 5 节能管理10 5.1 控制项10 5.2 评分项10 6 节水管理13 6.1 控制项13 6.2 评分项13 7 垃圾分类管理15 7.1 控制项15 7.2 评分项15 8 环境绿化管理18 8.1 控制项18 8.2 评分项18 9 污染防治管理20 9.1 控制项20 9.2 评分项20 10 提高与创新22 10.1 一般规定22 10.2 加分项22 1 总 则 1.0.1 为贯彻国家、广东省和深圳市技术经济政策，节约资源，保护环境，规范深圳市绿 色物业管理项目的评价，推进绿色物业管理发展，制定本标准。 1.0.2 本标准适用于深圳市住宅物业、商业物业和园区物业的评价。 1.0.3 绿色