结构限额设计控制指标文件.docVIP

一、总则 编制目的：加强结构专业设计管理，做好限额设计和成本控制工作。 使用说明： 1. 项目 结构材 料用量 指标 （ 包括钢 筋和混 凝土） 均不 得 大于本限 额控制 值。 各 项目完成施工图预算统计后，按《钢筋和混凝土含量统计表》 （见附表 A）的要求统计、上报。 2. 在结构方案定案与扩初设计之间，由设计院编写项目《结构统一 技术措施》，经集团工程、地区公司设计管理部评审后，进行结构限 额设计。 3. 本标准由地产集团研发中心负责管理和条文解释。 制订依据： 《混凝土结构设计规范》（ GB50010-2010） 《建筑抗震设计规范》（ GB50011-2010） 《高层建筑混凝土结构技术规程》（ JGJ3-2010） 《建筑结构荷载规范》（ GB50009-2012） 《建筑地基基础设计规范》（ GB50007-2011 《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T50353-2013） 二、结构设计限额控制指标使用说明 1. 结构 材料 用量指 标 计算规 则 为：计 算范 围内 相应 结构 材 料（ 包含 梁、板 、柱 及 女 儿 墙 、拉板、凸窗板、空调板等 （除 构造柱、过梁、砌体拉筋、室外楼梯等二次构造） 的钢筋（ G） 和混凝土（ V））用量除以计算范围内的“建筑面积”（ M）， 即钢筋用量指标 =G/M（kg/m2），混凝土用量指标 =V/M（m3/m2）。 2. 统计结构材 料用量指标 所用的“建筑面 积”为成本计算 方式采用的 《建筑工程 建筑面积 计算规范》GB/T50353-2013为准，其与建筑 设计计算方式的规划面积主要差异处如下： 3. 当项目存在留给装修加层的两层高房间面积（ M 7）时，钢材用量计 算规则为：结构钢材用量 =[G+(8～10kg/m2)*M7]/ （M+M）7 4. 常规采用钢筋主要包括：直径 6mm钢筋统一采用 HPB300，直径 5、 7、9mm钢筋统一采用 CRB550直, 径 8、10mm及以上钢筋统一采用 HRB400；也可以全部采用 HRB400钢筋。 5. 结构体 系包含 钢筋混凝土普 通框架 、异 型柱 框架、短 肢 剪力墙 结构及剪力墙 结构。当 结 构采用异形柱框架或短肢剪力 墙结构体系时，混凝土用量应取下限甚至更低。 6. “上部结构”、“地下室或半地下室”及“基础”的定义如下： 6.1 当没有设置地下室或半地下室时， “上部结构”的范围指± 0.000 （不包括）以上的 部 分，其 余部分 如浅基 础、筏 板、基 础 梁、 承台、桩和± 0.000（包 括）以 下 的墙、柱等计入“基础”范围。 6.2 当设置 地下室或 半地 下室时， “上 部结构”范围指 地 下室 或半 地下室顶 板 以上 部分( 不含 顶板) ；“ 地 下室或半 地下室”的范围指地下室或半地下室底板至顶板范 围 内的 部分（含 顶板 、底板 ），其 余 部分如与底板 相连的浅基 础、 筏板、承台 、 基础梁、桩等计入“基础”部分。 6.3 基 础部 分按 照单 方造 价来控制 ，用 整栋建 筑物 的基 础 造价 （ Y）除以整 栋建 筑 物 的“建筑面积”（ M），即基础造价 指标=Y/M（元/m2）； 7. 各公司 在进行 基础选型时应 根据项 目的实 际情况 出发， 做好地 质勘察和岩土 试 验 工 作 ，充分利用社会资源，进行多方 案比较，选择安全、经济、合理的基础形式。 8. 多高层 主体结 构的限额指标 均为常 规设计 情况下 的值， 当高层 住宅需进行结 构超限专项 审查时，成本限额指标可另行 确定。 9. 地下室的限额指标值按以下原则使用： 9.1 地下室按照地下水位在地表以下 2m的情况考虑。 9.2 地下室或半地下室顶板覆土厚度按 1.2m 考虑，当覆土增加 0.3~0.5m 以上时，含钢量增加 5~7kg/ ㎡； 9.3 地下室或半地下室按面积约 1 万 m2左右，按轮廓形状规则考虑。 9.4 地下室或半地下室按照一层考虑；当地下室多层时可适当降低 (10%~15%。) 10. 布墙率计算按以下原则使用： 10.1 布墙率是指住宅塔楼底部加强层以上第一个标准层剪力墙投 影面积之和与本层建筑面积的比值。此处建筑面积指本文第 2 条“成本计算面积 M”。 10.2 布墙率限额控制指标表中，一般指高宽比不大于 7 的情况。 10.3 布墙率限额控制指标表中，一般指体形系数不大于下表数值的 情况。 11. 本指标未考虑酒店、写字楼等物业类型的建筑。 三、附表 重庆地区 抗震设防烈度 :6 度设计基本地震加速度： 0.05g 设计地震分组：第一组场地类别： II 50 年重现期基本风压： 0.40 kN/m