江苏省定额解读砌体工程计算规则解读与应用下.ppt

土建工程造价网络学校 * 清单与定额规则的应用与现场签证-砌体工程定额计算规则应用 七、框架间墙 不分内外墙，按墙体净尺寸以体积计算。框架外表面镶贴砖部分，按零星砌砖子目计算解读： 1、首先要明白什么是框架间墙：砌筑在框架结构（仅有柱梁板的现浇结构）中的柱与柱之间的非承重隔墙 2、框架外表面镶贴砖，是指紧贴混凝土框架柱或梁一侧的砌体 3、框架间墙没有内外之分，但有工艺之分（有反坎和无反坎），和材料之分（实心砖，空心砖，多孔砖，砌块等） 4、框架结构的砌体在广联达软件里虽然工程量不需要分开计价，但图元要分内外墙画图，因为图元需要计算相关工程量，如脚手架和房间装修等 框架间墙 框架外贴砖（现实工程中也有框架内贴砖的） * 清单与定额规则的应用与现场签证-砌体工程定额计算规则应用 八、空斗墙、空花墙、围墙 1.空斗墙：按设计图示尺寸以空斗墙外形体积计算。墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积，并入空斗墙体积内。空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等的实砌部分，按零星砌砖定额计算。 解读： 1、计算空斗墙时，不扣除内部空心的体积 2、墙角、内外墙交接处、门窗洞口立边、窗台砖、屋檐处的实砌部分体积也不另外计算，仍然执行空斗墙子目 3、空斗墙的窗间墙、窗台下、楼板下、梁头下等的实砌部分，按零星砌体子目执行。 * 清单与定额规则的应用与现场签证-砌体工程定额计算规则应用 八、空斗墙、空花墙、围墙 2.空花墙：按设计图示尺寸以空花部分的外形体积计算，不扣除空洞部分体积。空花墙外有实砌墙，其实砌部分应以体积另列项目计算。 解读： 1、空花墙工程量仅能计算空花部分的体积，且不扣除空花部分的空花体积， 2、实砌部分按实砌体积另列项目计算 空花墙 * 清单与定额规则的应用与现场签证-砌体工程定额计算规则应用 八、空斗墙、空花墙、围墙 2.围墙：按设计图示尺寸以体积计算，其围墙附垛、围墙柱及砖压顶应并入墙身体积内：砖围墙上有混凝土花格、混凝土压顶时，混凝土花格及压顶应按第六章相应子目计算，其围墙高度算至混凝土压顶下表面 解读： 1、围墙附垛、围墙柱及砖压顶应并入墙身体积内计算 2、砖围墙上有混凝土花格、混凝土压顶时，混凝土花格及压顶应按混凝土列项计算 3、有混凝土压顶时，围墙高度算至压顶下表面 围墙 * 清单与定额规则的应用与现场签证-砌体工程定额计算规则应用 九、填充墙 按设计图示尺寸以填充墙外形体积计算，其实砌部分及填充料已包括在定额内，不另计算。 解读： 1、这里说的填充墙不是通常所说的砌筑在框架柱梁之间的砌体，我们习惯把框架结构中的砌体称之为框架填充墙，网上也是这样解释的，网上很多答案说填充墙和框架间墙没有区别，就是同一个意思，其实是有区别的 框架间墙：是砌筑在框架柱梁之间的实心或空心砌体，其砌体与混凝土柱梁仅有钢筋进行连接 填充墙：也是砌筑在框架柱梁之间的砌体，但除了砌体与混凝土柱梁有钢筋连接以外，还需要在空斗内用填充材料进行填芯。 2、实砌部分不需要单独列项，用于填充的材料也不需要单独计算。 一砖半填充墙，是指在空斗墙砌筑过程中，同时在空斗内填筑保温填充材料的一砖半厚空斗墙。 * 清单与定额规则的应用与现场签证-砌体工程定额计算规则应用 十、砖柱 按设计图示尺寸以体积计算。扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积。砖柱基、柱身不分断面，均以设计体积计算，柱身、柱基工程量合并套砖柱定额。柱基与柱身砌体品种不同时，应分开计算并分别套用相应定额。 解读： 1、材料相同时，砖柱的柱基和柱身合并计算， 2、材料不同时，按不同材料分别计算 3、砖柱内的混凝土构件需要扣除 4、砖柱不分断面大小均执行砖柱子目， （混凝土柱要分周长大小分别列项的） 5、砖柱部分断面，但分形状，矩形和圆形 * 清单与定额规则的应用与现场签证-砌体工程定额计算规则应用 十一、砖砌地下室墙身及基础 按设计图示以体积计算，内、外墙身工程量合并计算按相应内墙定额执行。墙身外侧面砌贴砖按设计厚度以体积计算。 解读： 1、本规则说，地下室砌体不分内外墙，工程量合并计算，一般认为地下室使用砖砌的已经不多见的，几乎可以说没有了，只要是地下室的外墙基本都是混凝土浇捣的，所有地下室砖墙一般就是内墙的。但是有些不要求防水的位置是可以使用砖砌筑的，如下沉庭院的隔墙，下沉庭院的挡土墙，地下架空层的挡土墙， 2、砖基础与两种组砌方式，等高式和间隔式，俗话叫几皮几收。 如右图，六皮三收，五皮三收 * 清单与定额规则的应用与现场签证-砌体工程定额计算规则应用 十一、砖砌地下室墙身及基础 按设计图示以体积计算，内、外墙身工程量合并计算按相应内墙定额执行。墙身外侧面砌贴砖按设计厚度以体积计算。 解读： 3、墙身