2019-2020年人教版政 治选修五课时分层作业5　依法行使财产权.docVIP

PAGE 课时分层作业(五)　依法行使财产权 (建议用时：45分钟) [基础达标练] 1．2019年1月，甲将自己的私房作价转让给乙，之后乙又将房屋转让给丙，丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议但未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议，该房屋(　　) A．应归甲所有　　　　　 B．应归乙所有 C．应归丙所有 D．应归丁所有 A　[不动产办理产权登记手续后才能取得所有权，材料中的转让并未办理过户登记手续，因此该房屋应归甲所有。] 2．甲将自己的摩托车交给王某修理，完成后甲不付钱要领取摩托车，王某将车扣留。对此认识正确的是(　　) A．王某侵犯了甲的所有权 B．王某对甲的摩托车享有留置权 C．甲不付修理费，王某无权扣留车辆 D．王某可以取得摩托车所有权 B　[当事人合法占有他人财产，债务人未付有关费用可以留置该财产，并以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故选B。] 3．甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理房产证。下列说法正确的是(　　) ①甲乙丙丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入　②一层住户甲对三、四层间的楼板有民事权利　③一层住户甲对三、四层间的楼梯有民事权利　④四层住户丁在楼顶建花园侵犯了甲乙丙的民事权利 A．②③ B．①④ C．①③ D．②④ B　[住宅楼的外墙和楼顶属于全体住户共有，①④符合题意；三、四层间的楼板和楼梯属于三、四层住户所有，②③说法错误。] 4．香港著名武侠小说作家金庸先生以一元的价格将《笑傲江湖》的版权卖给中央电视台，这是金庸先生在行使自己财产的(　　) A．占有权 B．使用权 C．收益权 D．处分权 D　[处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利，即决定财产在事实上或法律上命运的权利，包括财产的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利，版权出售属于处分权，答案选D。] 5．2016年，浙江向农民颁发新版土地承包经营权证。到2017年，全省农民陆续领到土地承包经营权的“二代身份证”。农民的土地承包经营权属于(　　) A．自物权 B．用益物权 C．担保物权 D．所有权 B　[用益物权在我国现行的物权法中，主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。] 6．村民甲批得一块宅基地，在此建造了两间住房和一间偏房。一年后，因要搬到城里儿子家住，甲将此房转卖给了本村正要申请宅基地的村民乙。村民甲行使的是(　　) A．国有土地所有权 B．农村宅基地使用权 C．土地承包经营权 D．国有自然资源使用权 B　[村民甲将此房转卖给乙，属于宅基地使用权的转让，所以B正确。] 7．近年来，我国深化农村土地改革制度，在坚持农村土地集体所有的前提下，促使承包权和经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。这里的农村承包经营权属于民法中的(　　) A．所有权 B．债权 C．担保物权 D．用益物权 D　[用益物权是以财产的使用收益为目的的物权，主要包括建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权等，D符合题意；土地承包经营权只是使用权，不是所有权，更不是债权和担保物权。] 8．根据我国物权法、担保法等法律的规定，担保物权包括(　　) ①抵押权　②生命健康权　③质权　④留置权 A．①②③ B．①②④ C．①③④ D．②③④ C　[生命健康权属于人身权，排除②，故选C。] 9．陈平在电子市场遇到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，可按市价的三折出售。陈平到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，陈平不同意。 试分析材料中的陈平为什么付了钱却不能取得电脑所有权。 [解析]　本题以买卖赃物为背景材料，考查对财产所有权的理解。首先，要断定电脑属于动产，不需要办理登记就可以转移所有权；其次，由于该电脑是赃物，且陈平以过分低的价格获得，并不适用动产善意取得，陈平不能取得电脑所有权。 [答案]　①电脑属于动产，且法律并没有规定须办理登记才能转移所有权，因此，此类动产以交付作为转移所有权的条件。②根据法律，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应对价，则同样能够取得该动产所有权。③由于该电脑是赃物，且陈平以过分低的价格获得，并不适用动产善意取得，陈平不能取得电脑所有权。 [能力提升练] 10．甲拾得母马一匹，在寻找失主的同时对该马进行喂养，期间该马产下马驹。下列说法中正确的是(　　) A．马和马驹应当归还给失主，甲有权要求失主偿还喂养母马所支付的费用 B．母马应当归还失主，而甲有权取得马驹 C．甲有权取得母马和马驹的所有权，但应补偿失主的损失 D．母马和马驹应当归还失主，甲有权要求失主偿付喂养费用及马驹的价款 A　[失主拥有母