杭州会搜科技股份有限公司关于竞拍取得土地使用权的公告.PDFVIP

公告编号：2019-001 证券代码：837521 证券简称：会搜科技 主办券商：财通证券 杭州会搜科技股份有限公司 关于竞拍取得土地使用权的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承 担个别及连带法律责任。 一、 交易情况 （一）基本情况 杭州会搜科技股份有限公司（以下简称“公司”）因经营发展需要，参加淘宝 司法拍卖，通过公开竞价，以28,364,155 元拍得杭州精恒电器设备厂所有的位 于杭州市余杭区余杭镇溪塔村土地使用权、地上建筑物及构筑物等作为办公使用。 拍卖标的物具体信息如下： 土地使用权面积3,506.3 平方米，国有土地使用权证号为杭余出国用（2003） 字第15-404 号，宗地号330110116016GB00788，用途为工业用地，权利类型为国 有建设用地使用权，土地使用权类型为出让，土地使用终止日期为2053 年1 月 23 日。地上建筑物及构筑物测绘面积为5,878.54 平方米。电动伸缩门和变压器、 办公家具是附属在上述土地和地上建筑物上的，伸缩门、变压器和办公家具账面 原值合计74,154.4 元。 （二）是否构成重大资产重组 本次交易不构成重大资产重组。 公司本次竞拍购得土地使用权及地上建筑物作为办公使用，根据《挂牌公司 重大资产重组业务问答》的规定，挂牌公司购买用于生产经营的土地使用权、房 产达到《非上市公众公司重大资产重组管理办法》第二条规定的标准，应当按照 公司章程及相关规范性文件的要求履行审议程序和信息披露义务，但不构成重大 资产重组。 公告编号：2019-001 （三）是否构成关联交易 本次交易不构成关联交易。 （四）审议和表决情况 公司分别于2018 年12 月7 日、2018 年12 月24 日召开第一届董事会第十 六次会议和2018 年第二次临时股东大会，均审议并通过《关于拟购买不动产》 的议案，表决情况详见《第一届董事会第十六次会议决议公告》和《2018 年第二 次临时股东大会决议公告》。 二、 交易对方情况 交易标的系杭州精恒电器设备厂因破产清算被拍卖的资产，拍卖人系杭州精 恒电器设备厂管理人国浩律师（杭州）事务所。 公司与上述相关方均无关联关系。 三、 交易标的情况说明 （一）交易标的基本情况 1、交易标的名称：杭州市余杭区余杭镇溪塔村的土地使用权、地上建筑物及 构筑物、机器设备、办公家具 2、交易标的类别：土地使用权系无形资产、其他系固定资产 3、交易标的所在地：杭州市余杭区余杭镇溪塔村 （二）交易标的资产权属情况 交易标的的所有人系杭州精恒电器设备厂，其中国有土地使用权证号为杭 余出国用（2003）字第15-404 号，地上建筑物及构筑物未取得产权证，电动伸 缩门和变压器是附属在杭州精恒电器设备厂的土地和地上建筑物上的，办公家具 也分散附属在土地和地上建筑物上。 交易标的系杭州精恒电器设备厂因破产清算被拍卖的资产，拍卖成交后， 买受人付清全部拍卖价款并与拍卖人杭州精恒电器设备厂管理人（国浩律师（杭 州）事务所）签订《拍卖成交确认书》后，凭法院出具的裁定书等法律文书自行 至相关管理部门办理标的物权属变更手续。 四、 定价情况 本次交易的定价依据为拍卖价格，公司以竞价方式购买上述资产，交易价格 为最终竞价结果。 公告编号：2019-001 五、 交易协议的主要内容 （一）交易协议主要内容 成交金额为人民币28,364,155 元,支付方式为现金（含保证金结转出让价款）。 依法应由出卖方缴纳的相关税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭纳税票据， 向管理人申请退还已垫付税费。买受人按规定缴纳交易环节和过户产生的税费， 标的物可能涉及的其他关联费用由买受人承担。 （二）交易协议的其他情况 拍卖成交确认书经双方签订后，即视为管理人