民宿专题研究(2)2016.docVIP

民宿经营与设计 民宿分布格局 民宿需求有多火爆？ 非标准化酒店预订市场正处于爆发式增长时期。 2014年第2季度在线客栈民宿预订市场规模达到1.3亿元，环比增长58.5%，同比增长333.3%，远高于在线酒店预订市场整体35.8%的同期同比增速。高达66.3%的在线酒店用户同时是非标准化酒店预订用户。 非标准化酒店预订用户主体年轻化。 26岁至35岁用户占50.7%的份额。 民宿行业规模有多大？ 主要依托于乡村景观、自然风景及特殊文化资源，以景区为核心向周边辐射，形成了独特的休闲旅居度假形态。 截止2015年上半年，我国民宿超过4万家，民宿行业从业人员约84.7万人，市场规模112亿元。 数据来源：2015年中国民宿发展研究报告 民宿火爆根源 大时代背景 全民度假时代 旅游业持续火爆，度假市场投资前景美好 全民休闲度假时代来临，度假人群剧增，市场需求增长。 1/2??中国每年国内旅游人次达36亿人次，其中超过18亿人次在乡村、古街。 20亿??预计未来5到10年，乡村旅游接待人次可达20亿人次，农民直接接待可达10亿人次。 从需求端看 逆城市化现象 城市人群“回归”，追寻一种乡野生活方式 他们渴望的是与乡村生活产生共鸣，而不单单是离开城市。民宿承接了城市人群的返乡住宿需求，成为对话乡村的载体。 乡愁的文化表达 感受“活”着的乡村，体现为一种对在地文化的深度体验 民宿所携带的文化基